1月12日，瑞安市錦湖街道召開永勝門未來社群花園路西、花濱路地塊拆改政策分組說明會，約130餘戶業主出席會議。

這也意味著瑞安市首個未來社群建設專案正式啟動。

據介紹， 永勝門未來社群位於瑞安老城區的西山片區

，本次拆遷徵收範圍包括花園路西地塊、花濱路地塊、原二手車市場3個地塊，

位於瑞安老城區西南錦湖街道範圍，東臨花園路，南以規劃萬松西路和西橫河為界，西、北臨瑞湖路。

△未來社群區點陣圖

地塊東側為瑞安市紅旗實驗小學，北側為花園新村及瑞安中學等。本次專案

總用地面積約20.14公頃，涉及約450戶

，擬就地回遷安置。專案將圍繞“加快融合發展、打造至美瑞安”的戰略目標，以人本化、生態化、數字化三維價值為座標，將創造幸福作為始終不渝的奮鬥目標，聚焦未來鄰里、教育、健康、創業四大特色場景設計，打造瑞安幸福詩意人居。

▲設計效果圖

▲設計效果圖

會上

，錦湖街道辦事處主任徐賢明就擬安置地塊的位置、相關補償獎勵規定等與群眾切身利益關係密切的問題，詳細解讀了此次房屋徵收政策，

從專業化層面為被徵收戶釋疑解惑。同時，他針對被徵收戶較關注的幾個問題做了詳細說明。

他強調，永勝門未來社群改造關乎所有被徵收人切身利益，大家要把握時間節點按期籤騰，所有工作組成員都已開展工作，全力配合做好徵收工作，以積極的態度，順應城市發展建設大局，加快推進專案拆遷清零。

▲設計效果圖

“相較於傳統社群，未來社群是顛覆性的，是軟硬體全方位的創新，是以滿足人民美好生活嚮往為宗旨的新型社群。”徐賢明表示。

據瞭解，永勝門未來社群入選我省第二批未來社群試點，是我市首個未來社群建設專案。

總圖設計

△示意圖

永勝門未來社群將秉承“以人為本”原則，落實三化九場景系統配置，打造文化傳承+生態宜居+智慧共享的複合居住社群，確保原居民“搬得進、住得起、過得好”，讓社群居民真正有獲得感、幸福感、安全感。

△商品房住宅效果圖

△商務辦公效果圖

△幼兒園示意圖

△鄰里中心、公寓效果圖

未來社群將圍繞“承古啟新、樂學睦鄰”的文化自信活力源，致力打造“飛雲綠翼·古韻新城”，力爭成為浙江宜居的高品質未來社群標杆。

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△永勝門未來社群效果圖

它更加註重人與空間、人與人的互動性，

營造未來鄰里、健康、教育、創業、建築、交通、低碳、服務和治理等九大場景，

以複合型空間功能煥新未來生活。

△九大場景示意圖

未來社群將一改過往鄰里關係淡漠，缺少文化交流載體平臺的痛點，以開放社群、鄰里公共設施、文化公園、鄰里積分制度等形式，打破小區之間的界限，構建“遠親不如近鄰”的未來鄰里場景。

△未來鄰里場景示意圖

又如未來健康場景，將面向全人群與全生命週期，構建“全民康養”未來健康場景，解決社群醫療“看得起”，但“看不好”，養老設施與服務缺失，健康多元化需求難以滿足的痛點。

△未來健康場景示意圖

未來交通場景更值得期待，將構建起“5、10、30分鐘出行圈”的未來交通場景，解決停車難、出行不便、物流配送服務不完善等痛點。

△未來交通場景示意圖

未來社群承載的是人們對更高品質生活的嚮往和追求，包含高質量發展、傳統文化、人文氛圍等方方面面。

未來社群不只是造更美觀的房子，也不應該是為了炒房價，它所體現的是以人為本，是重塑守望相助、充滿人情味的人文社群。

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