據新言說財經報道，70年的房屋產權期限並不意味著人們僅能擁有這個房子70年，房屋產權更準確的說，就是這棟房子所佔的土地使用權。眾所周知，我們現如今購買的房子都是有產權期限的，目前的產權期限為70年，所以就會有人擔心，自己奮鬥那麼久才買下的房子在到期之後就會被收回。

這意味著，花大價錢買下的房子，到頭來卻不一定是屬於自己的，這讓不少人都有些懷疑。如果真是這樣，那就太令人心疼了，畢竟人們為了買房子付出了太多太多。

自己花錢買的房只能享用70年？

許多人一輩子都在為一所房子奮鬥，他們大半輩子的心血可能都葬送於此，一棟房子對每個人來說都是如此的重要。只有房產證才能證明這棟樓是屬於自己的，可現在有人卻說房產證將會變成一張廢紙，那麼，70年產權到期後房子究竟屬於誰？

很多人都不太清楚房產期限到底是什麼意思，誤以為70年之後，這套房子會被沒收。既然大費周章的買下這套房子，要是這套房子的產權只有70年，70年之後又被收回，那自己幾十年的心血又有什麼意義。可是，事實真的是這樣嗎？

中國的《物權法》中明確規定，未來用地產權期滿後將自動續期，也就是說，不管你的房屋產權是多少年，到期之後都會自動續期。

何謂“70年產權”？

一般所說的70年產權是指在土地出讓過程中所規定的住宅用地的使用年限。事實上，商品房的實際使用壽命很少有達到70年的，大多為30至60年。因為土地使用權是從政府出讓的時候算起的，再算上開發的時間，最少也要一到兩年的時間，所以到手的使用年限是不足70年的。70年之後，政府可以將這片土地收回另作其他用途，但是你的房子必須得到賠償。不過，如果你願意繳納土地出讓金的話，還可以繼續享受這片土地的使用權。

“土地使用權”與“房屋產權”是兩種不同的概念，房地產開發商可以將其用於建造住宅，然後在居民購買房產時需要支付土地使用費，但70年的使用權與房屋的使用年限沒有任何關係。土地使用權的出讓期限為居住用地70年，70年以後，土地將被國有化，但是地上的建築依然是屬於業主的。

房產證成為一紙空殼

《不動產登記暫行條例》於2015年3月1日開始正式施行，房產的證明由《中華人民共和國房屋所有權證》變為《中華人民共和國不動產權證書》。這也就意味著，以後只有這張證明，才能證明這棟房子的主人是誰，同時也意味著原本的房產證失去了它本來的作用。

現如今，越來越多的人以為70年之後房子就不再屬於自己，會被收回，其實這種理解大錯特錯。因為房地產開發商在買土地建造房子的時候，購買的只是土地的使用權，是有期限的，而非土地就永遠被其擁有。

從國家的相關法規中，我們得知，不動產權證書上不但記載著我們購買的時間和期限，還記載著房屋的價值，如果將來自己想要出售的話，這份證明可以增加交易的透明度。