2020年，常州樓市的土拍正式落幕
，
不少優質地塊出讓，當然，這也意味著，
2021年常州將有一批純新盤接連上市。
對於常州的買房人來說，
將會面臨是一次全新的買入機會。
那麼眾多純新盤中，哪些樓盤值得期待呢？
今天我們從
地段、產品以及品牌
等角度分析，給大家推薦值得期待的8大純新盤！
NO。 1｜壹
天寧區——
翠禮峰天璽
期待指數：★★★★★
成交樓面地價19793元/㎡
期待理由：
2020年
德商
以成交
樓面地價19793元/㎡
，強勢奪下常州天寧區首幅出讓的楊班村地塊。目前，地塊已經公佈案名——
翠禮峰·天璽
。
地塊擬建3棟16層小高層住宅樓+1棟2層商業、物業服務用房，專案總建築面積約35564.8㎡。
效果圖
翠禮峰·天璽定位高階，不僅地段優越，專案還自帶七境會所，集泳池、咖啡、會議等，
僅120人能享受，據瞭解專案預計2021年上市，放風價4萬/㎡。
NO。 2｜貳
鐘樓區——
藍光黑鑽
期待指數：★★★★★
成交樓面地價14615元/㎡
期待理由：
2020年4月首場土拍，
藍光
激戰39輪，溢價率48%，
成交樓面地價14615元/㎡
，拿下萊茵北地塊，
成交總價約24.73億，成為上半年常州出讓地塊中總價最貴的一幅宅地。
藍光黑鑽
是藍光在常州打造的唯一黑鑽系列產品，目標是打造成長三角的封面住宅。
戶型面積由143㎡-330㎡不等，放風價4萬/㎡。
目前專案示範區已經公開，
示範區整體形狀仿若一顆水晶雲鑽，
一場冬雪的雕琢，精心的刻畫，遍野開滿玉樹瓊花。自是粉妝玉砌，端莊大氣，盡顯一派精緻風光，曼妙、妖嬈。
藍光黑鑽創新4大王牌
戶型！最為搶手的約220
㎡戶型更是惹無數買房人流連，第一次到訪的客戶，只要一站到朝江的落地窗前，直接就被征服，無一例外！
藍光黑鑽約220㎡戶型7大魔鬼細節，你必須瞭解。
1、常州首個十字圓廳，儀式感滿級。
2、約15米男女雙衣帽間，儲物空間更充足；
3、超級景觀衛浴，6件套設計，生活更獨立；
4、LDK情景廚房，溝通、生活更緊密；
5、靈動第三空間，為家人創造更多私人空間；
6、約6.2米挑高客廳，約270°環幕視野，世界都在你腳下；
7、3大主題式分離陽臺，陽臺絕不僅僅是陽臺。
此外，約169㎡戶型也在常州同面積段產品中，做到了極致。
戶型面積約169㎡ 四房兩廳三衛
1、動靜分離格局，將私密空間與共有空間，分割得恰到好處！
2、避免長過道，面寬、進深達到良好尺度！
3、設計巧妙，隨意改造空間！
如果大家對專案感興趣，可以致電諮詢：0519-8058 8888，或者直接前往售樓處諮詢：鐘樓區·三堡街（希盛國際幼兒園旁）。
NO。 3｜叄
武進區——
嘉宏一江風華
期待指數：★★★★★
成交樓面地價14003元/㎡
期待理由：
2020年嘉宏以成交樓面價14003元的價格拿下金海塑業地塊，打造嘉宏的第三座風華系產品，案名為
嘉宏一江風華。
專案示範區也是嘉宏斥資8000萬打造，展示東方大宅的磅礴大氣。
△一江風華示範區實景圖
專案共有18棟智慧精裝小高層，彙集了全球頂尖品牌，
以及朗綠公司最新的“恆溫、恆溼、恆氧、恆潔、恆靜、恆智”六恆科技系統。
據瞭解，專案建面約127-400㎡戶型將在2021年迎來首開，如果大家對專案感興趣，
可以致電諮詢：0519-8866 9999，或者直接前往售樓處諮詢：武進區·星火北路與古方路交匯處。
NO。 4｜肆
天寧區——
新城榮盛天翌
期待指數：★★★★★
成交樓面地價：16190元/㎡
期待理由：
2020年4月27日新城以成交樓面地價16190元/㎡拿下茶山街道北側地塊，該專案由新城和榮盛合作開發，案名為
新城榮盛天翌。
該地塊未來將建10棟住宅樓，樓層高度自8F-26F不等。專案將打造常州首個“光透體”——SKY HOUSE天空住宅，為科技精裝產品。
專案位於天寧區麗華板塊，距離地鐵1號線同濟橋站約1000米的距離。周邊3公里範圍內，包括了
鐘樓吾悅、九洲新世界、青果巷以及大潤發超市，生活設施基本齊全。
NO。 5｜伍
天寧區——
路勁美的竹林壹號
期待指數：★★★★☆
成交樓面地價14395元/㎡
期待理由：
7月1日，天寧董頭村地塊成功出讓，成交
樓面地價14395元/㎡
。該專案將由
路勁美的
合作開發，案名為路勁美的·竹林壹號。
路勁美的·竹林壹號位於天寧中心區，交通方面有
龍城大道、新堂北路、永寧北路、龍錦路、東經120五條主要幹線
，
地鐵1號線翠竹站、在建的地鐵2號線三角場
……交通繁華程度難以想象。
你還能和親朋好友相約去
購物中心、泰富百貨、鐘樓吾悅國際、天寧吾悅
等大型購物商圈，滿足吃喝玩樂購一站式需求。
要說區域的生態休閒配套，也十分豐富，
紅梅公園，翠竹公園，紫荊公園，橫塘河溼地公園
，還有東南第一叢林之稱的
天寧寶塔
和江南名士第一巷——
青果巷......
拍攝/常州樓市
另外，專案共打造了
12棟住宅
，分2期開發，
整體呈南底北高的樓棟排布
，充分的安排每棟樓的距離，保證充足的採光，把更多的空間留給了景觀和園林。
如果你感興趣，可以前去城市展廳
天寧區飛龍路紅星美凱龍南側-曲美家居旁
瞭解。或致電
0519-8356 8888。
NO。 6｜陸
新北區——璟尚雅宸
期待指數：★★★★★
成交樓面地價13784元/㎡
期待理由：
新北純新盤璟尚雅宸也備受關注，成交樓面地價13784元/㎡，轟動整個樓市。
據瞭解，專案擬建
12棟17-18層小高層住宅，將打造成為雅居樂在高階產品，主力戶型面
積為128-195㎡。
以石墨超導技術作為基礎，以智慧，打造
“恆溫、恆溼、恆氧、恆潔、恆靜”
五恆科技，十分難得。
專案位於新北市府板塊，坐擁龍城大道，地段優勢，佔據新北區交通、商業、公園等優質配套資源。
NO。 7｜柒
天寧區——
龍控中南公元禮著
期待指數：★★★★★
成交樓面地價7006元/㎡
期待理由：
2020年7月，
中南置地以成交樓面地價7006元/㎡拿下季子路北側大寧路西側地塊，該地塊由龍控集團和中南集團聯合打造。
據瞭解，專案佔地3.7萬㎡，共390戶，容積率僅為1.2，是鄭陸板塊內稀有的超低密社群。專案擬建17棟住宅，其中包含9棟5-8層洋房和7棟疊拼。
專案以鄭陸鎮的“良渚文化”為依託，欲打造東方禮序文化的精神居所，啟幕天寧新向人居。目前在鄭陸鎮
金源商業廣場迎賓南路
公開了展廳，開盤時間待定。
NO。 8｜捌
經開區——
尚瀾嶼境
期待指數：★★★★☆
成交樓面地價9214元/㎡
期待理由：
2020年，
北京國銳首進常州，成功拿下大明路東側、韓區河北側地塊，
成交樓面地價9214元/㎡。
國銳集團創始於2001年，香港上市企業，專注打造各類城市標誌級精品專案，如
北京三里屯Village，
17年時光的驗證，仍是全球矚目的商業地標。
其最為出名的住宅作品為國銳·金嵿，位於北京市，目前二手房均價7。8萬/㎡。
不過，北京國銳首進常州的專案已和藍光共同開發，並不算其單獨操盤的專案。
昨天，尚瀾嶼境售樓處正式開放，吸引大批買房人前往。
據瞭解，專案首開3棟高層，戶型面積95㎡-119㎡，單價13000元/㎡起，驗資即可享受1%的優惠。
高層95㎡三房兩廳一衛
高層116㎡四房兩廳兩衛
洋房119㎡三房兩廳兩衛
洋房141㎡四房兩廳兩衛
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