碰到很多即將要裝修的業主都在問同一個問題:100平方的房屋裝修,水電安裝包工包料要多少錢?
從工程人的角度來看,100平方的水電包工包料,是指屬於水電安裝基礎部分的包工包料,即水路、電路按要求鋪設到位,燈具、潔具業主自己購買。
從整個房屋裝修來說,水電基礎安裝的包工包料可以說成是半包,如果是全包的話就要帶燈具、潔具購買和安裝。
下面就給大家來分析下100平方的房子,在新一線城市昆明,水電包工包料做半包的話要多少錢?做全包的話要多少錢?
一、做半包的兩個價位
1、全屋水電改造需8000元人民幣
所謂全屋改造即推翻以前建築商鋪設的水路電路,按照自己的設計要求重新改造。
所需材料為(上下浮動5%左右):
PVC20聯塑(日豐)電管120米,含配件500元;
86型開關、插座底盒50只,50元;
廚衛排水管改造,所需PVC50管——PVC110管及配件,材料費500元左右;
廚衛給水管改造,所需PPR20——PPR25冷熱水管含配件,材料費250元;
Bv2。5平方的國標電線3卷,BV4平方的電線3卷,1200元左右;
鐵絲、生料帶、電膠布等輔材200元;
基礎材料費合計2700元。
人工費有兩種計算方式,一種是以米計,一種是以建築面積計算,以電線米數計算為1米/10元,以平方計算為1平方/50元。兩種計算方式結果相差不大。
100平方米的房子水電安裝
人工費
(包含燈具、潔具安裝費)5000元。
因此,全屋水電
基礎部分
安裝材料費及人工費合計7700元,綜合以8000元計算。
2、區域性水電改造5000元人民幣
所謂區域性改造就是沿用以前房屋的水路、電路,根據裝修改造需求,增加部分電路和水路。
所需材料費和人工費比全屋改造縮水1/3左右。
因此,100平方米的房子水電基礎部分區域性改造,包工包料(含燈具潔具安裝費)合5000元。
二、全屋水電基礎部分加燈具潔具購買包乾價15,000元左右
包乾價就是掃地出門,所有水電安裝除錯一步到位,房屋整體裝修完畢後,業主拎包入住。
我們已經計算出了全屋水電基礎部分材料費及人工費8000元人民幣,那麼,現在只需計算燈具、潔具、開關插座的購買價即得包乾總價。
開關插座50只,均價購買為1500元;
燈具:均價購買2500元;
潔具(三大件):均價購買3200元;
基礎部分的水電材料加安裝人工費8000元;
廚具菜盆包含在廚櫃內,在此不做計算。
因此,100平方的全屋水電安裝全部到位總包乾價15,000元左右即工可完。
結束語:
房屋裝修有普通裝修,精裝修,豪華裝修。因全國各地的材料價及人工費略有差異,並且同樣的房子,裝修的檔次也各有不同。以上的計算方式,只是參照昆明當地的中檔裝修費用計算,給大家以作借鑑參考。
但是,得出中檔裝修費用的中間值,對於100平方的普通裝修,還是豪華裝修,相信大家對於水電安裝的材料和人工費用,心中都有了一個譜,就是裝修的再簡單,材料費和人工費單價沒變,只是少了工程量,費用略減;裝修得再豪華,只是上浮25%的工程量及燈具潔具購買價而已。
——NED——
文 || 裝修資匯
圖 || 網路
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