最近路過灞橋柳鶯路北的易合坊，看到新建的小區大門已有保安值守，秩序井然，院內還掛著很多紅燈籠，有一些人出出進進，看來困擾了多年的爛尾樓問題已協商整改完畢，達到了入住條件。也不知現在有多少人入住了，還有多少對於入住要交1800元/平方米的續建費還在僵持。但不管怎麼說，事態總在向好的方面發展。作為局外人，也很高興。順便說幾點個人看法，不知正確與否，歡迎指正！

一是正視現實。爛尾問題是由各種原因造成的，木已成舟，生米做成飯，再怎麼追責，都不可能把舟扔了把飯倒了，改變已經造成的現實，就是說雙方無論怎樣討價還價，也不可能回到過去，回到開始。

二是堅守底線。對於住戶而言，這個底線就是不要再使自己的損失擴大。爛尾多年，住戶遭受的物質和精神傷害不言自明，既然回不到開始，那就得學會變通。一味地跟別人跟自己較勁，最後受傷的還是自己和家人，損失的可能不僅是物質、精神，而且還有時間成本，甚至更多。所以堅持不擴大自己損失的原則應當是最明智的選擇。

三是期權補償。對於房地產開發管理部門而言，應當承擔住房爛尾和住戶損失的主要責任。所以，在住戶妥協交了續建費之後，房地產開發管理部門應當在今後的物業費停車費收取等方面給予優惠減免，以最大限度地補償前期給住戶造成的損失。

一句話，解決任何矛盾問題，都離不開雙方的理性和妥協。

易合坊南門