老舊的小區、寫字樓物業系統落後，出入無法登記，安全有一定隱患；水電費由工作人員上門抄寫，如果住戶不在，只能下次再來或者直接進行估抄，十分不便；出現漏水或電線短路等問題，可能還會出現水電工電話換了沒有通知的大無語事件。因此，有一個好用的物業系統可以省去很多麻煩，畢竟2021年了，科技已經不同往日而言。

當前火熱的智慧樓宇5A系統可以滿足這些需求，透過通訊網路系統將

辦公自動化（OA）、樓宇自動化（BA）、通訊自動化（CA）、消防自動化（FA）和安保自動化（SA）

這5個系統集於一體，選擇對應、想要的功能進行組合，使建築物具有了安全、便利、高效、節能特點。

系統部分展示

辦公自動化

，Office automatic system，簡稱OA，主要應用在衛星電視、閉路電視、計算機網路系統等，例如物業管理、公共資訊服務、商場管理等，簡單來說就是上班時辦公用地OA系統。

樓宇自動化

，Building automatic system，簡稱BA，主要對車庫、排風、供水排水、智慧照明、電力等系統進行控制。和日常生活設施最為緊密，商業樓裡掌控著夏天的命脈——中央空調，還有生活用水的供排，這個時代不能缺少的電力，高樓層的好夥伴——電梯等。

通訊自動化

，Communication automatic system，簡稱CA，主要應用在光纜、行動網路、路由器、無線對講等系統。例如，可以監管鋪設在樓內的網線，各樓層架設的移動訊號增強系統，哪處出問題時可以快速解決，避免到達公司後還差1分鐘就遲到，結果要打卡時網速只有0。7k/s的速度。

血壓高了

消防自動化

，Fire automatic system，簡稱FA，主要應用於消防自動報警、噴淋系統、煙感系統等。像是日常上新聞，弄一屋子水，被不知名人士弄爆的消防噴頭，還有很多人一直想按按看的消防警鈴（沒事絕對不要按）。

安保自動化

，Safe automatic system，簡稱SA，主要應用在監控系統、門禁系統、排煙系統等。例如各處設定的監控，寫字樓或地鐵的閘機，停車場進出的欄杆等都是透過這些系統控制。

透過這些系統，人群出入都有記錄，安全得到極大的保障；水、電錶可以直接透過系統進行上報使用量、繳納水電費，不用麻煩工作人員上門抄表、收費；出現日常設施問題時，可以直接透過系統聯絡維修工儘快解決。此外還可以根據需要，做出額外功能，例如配合小區內的餐廳、超市等，開設外賣或者幫取快遞等業務，可以透過搭配的物業App進行下單。

以上是我們在製作物業系統時的一些經驗和感觸，智慧樓宇涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建築技術等，是一個複雜交錯的多功能系統，未來會有越來越多的新技術在智慧樓宇中應用。如果對這些內容感興趣的話，歡迎小夥伴們在評論區留言，有相關的技術問題或專案問題也可以留言或私信哈，我們會盡快回復的。