近期，在江西省撫州市的某居民樓出現了房體開裂的現象，發現這件事的人是住在此居民樓的吳某，吳某是這棟居民樓的老住戶，住在這裡已有

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年之久，某一天下樓回家，突然發現樓房的二樓牆壁上出現了一條長長的裂縫，房體開裂的地方在二樓，從外觀測房體開裂的裂口長達一米多，此樓房為舊樓房，房屋一共有

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層，不算是高樓房，但是一直都為此園區附近的大學教師提供了居住地方，房屋為

1997

年建成，使用年限較為久遠。

業主為了確保樓房出現的安全，遂找到並委託了相關的專業房屋鑑定機構，為此樓房進行房屋檢測，收到委託的機構為中政建研院，經過檢測後，發現房屋整體結構除了二樓的裂痕外均無損壞，並且房屋也無沉降、凹陷、傾斜等情況出現，專業人員建議，此樓房在二樓的開裂情況較為嚴重，不能放任不管，建議對其損壞進行合適的加固，使其恢復至正常狀態。

經過雙方的討論和協商，又委託了中政建研院對此裂縫進行了技術處理，填補了這條裂縫，讓其在外觀上恢復成正常狀態，此次檢測和加固技術的結果讓業主覺得十分的滿意。

我國的地域較為遼闊，也因此樓房更容易遭受風災、火災、水災等各種災害的影響，並且我國地震的危險係數較大，各種自然災害帶來的房屋危害，都不是我們能夠控制發生的，所以，針對這種情況，我們只能提前預防，比如對房屋的抗震效能，和其他力學效能有相關規範和指標，比如針對房屋的保護措施，採取一系列的嚴格規範，其中房屋鑑定行業也被國家重視起來。