據365淘房網不完全統計，在剛剛過去的“金九”裡，蘭州房源上市量迎來今年首次大爆發，約有12107套房源入市，含住宅、營業、辦公等多種型別，可以窺見的是，預售證申領的速度明顯加快，各專案加快了推盤速度，2021年餘額不足三個月，開發商們紛紛開始“放大招”，對於買房人而言，或許是上車的好時機。

截至目前，蘭州市（城關區、七里河區、西固區、紅古區、蘭州新區、榆中縣、皋蘭縣、永登縣）9月共計推出12107套房源，獲批預售許可證共25張，其中安寧區2個專案，獲批2張預售許可證；城關區4個專案，獲批4張預售許可證；皋蘭縣3個專案，獲批3張預售許可證；蘭州新區7個專案，獲批11張預售許可證；永登縣2個專案，獲批2張預售許可證；七里河區、西固區、榆中縣各1個專案分別獲批1張預售許可證。

另外，9月取得預售許可證的12107套房源中，蘭州新區上市房源3218套領跑，安寧區上市2036套房源位列第二，城關區上市1869套房源位列第三，永登縣上市1753套，皋蘭縣上市1657套，西固區上市889套，榆中縣上市351套，七里河區上市334套，此次紅古區無樓盤取得預售證，區域分佈冷熱不均的情況仍在持續。

較以往不同，此次上市的房源中，用途除住宅外，還有純營業性質和住宅兼營業性質，其中純住宅性質的專案有9個，住宅兼營業辦公的專案有11個，純營業辦公的專案有5個，值得注意的是，純營業性質的蘭州安寧吾悅廣場此次單個專案上市房源1358套，作為安寧目前新建的大型商業綜合體，專案位於安寧中央商務區，是集吃、喝、玩、樂、遊、購於一體的體驗式商業航母，目前主推商鋪和公寓，預計於2022年投入運營。

不負久侯，此次取得預售許可證的專案中有兩個純新盤一直廣受市民關注，一個是北拓延伸區域的萬畝大盤萬福城，專案分為運動文教功能區、總部經濟功能區和康養創意功能區，將打造完整的文化創意、文化博覽和文化旅遊產業體系，建成後，預計新增就業約 5萬人，孵化企業1000家，新增文化產業增加值和旅遊綜合收入約100億元，年新增稅收20億元。目前建面約85-150㎡美學奢居正在登記，預計本月開盤。

另一個純新盤則是龍湖旗下打造的天街TOD華宅龍湖光年，專案位於西固區陳官營，坐享蘭州高鐵站、地鐵陳官營站雙軌優勢，以TOD突破地上傳統空間組織方式，開啟蘭州約3分鐘立體生活圈，目前建面約96-119㎡寬境三房熱銷，首付10萬元起，專案建成後將為西固區域發展注入新的活力，同時帶給蘭州市民不一樣的大都市生活體驗。

整體來說，九月的上市量符合傳統的“金九”定律，井噴式的上市房源帶給了買房人更多選擇性，也有一些購房者驚呼在九月“跑斷腿”，但是就整個市場的情況而言，房價下跌並沒有過大刺激消費者的神經，畢竟當下各種政策層出不窮，大多數人仍然以觀望為主。就此次推出如此多的房源，究竟有多少能被買房人消化還未可知，樓市真實去化情況是否樂觀值得深思。