買房交訂金，退款遭拒，工作人員：你那是定金，不給退

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在生活中都會遇到想買東西的時候，如果錢不夠的話，肯定是會想著先交定金，把這個東西先預定下來，這樣的話就不怕東西被人搶走了，不過最近陳大哥在交錢的時候因為一個字和銷售發生了爭執，這究竟是為什麼呢，我們一起去看一下吧。

針對這件事小編做一個梳理

經理說，大家都是成年人，如果說他沒考慮看清楚為什麼把錢轉到我們公司賬上。記者說，我確實看他轉了十萬元，銷售人員說，因為語音比較快，我當時就讓他把房號和定金寫上。記者說，他確實那個定字也沒有按照你寫的寶蓋頭的定字來寫，你當時是為什麼不跟他核實一下呢。銷售說，那是不是我可以這樣講，他就是有預謀的。

記者說，不管他有沒有預謀，你作為他的銷售來說，是不是應該跟他核實一下。銷售說，那我第一時間是寶蓋頭的那個定，那你為什麼故意把這個字給改掉呢？記者說，是改掉了，你為什麼不跟他核實呢。銷售說，我用語音跟他核實了。我就講把這個房號和定金寫上。記者說，定金和訂金不一樣，你並沒有說，你這個訂字打錯了，你要重新改一下。你當時也可以提出異議啊，畢竟你是他的銷售。

銷售說，那我們可以這樣認為，你是故意把這個字改錯的。到底是定金還是訂金，雙方爭論不休。經理說，如果你讓我十萬元退給你，不好意思還真做不到，我們的公司要退你多少錢，這個我們是能夠幫你爭取到的。全額退款不行，這一說法到底有沒有法律依據呢？

律師說，首先雙方之間沒有簽訂書面的定金協議，另一個方面，從當事人轉款記錄來看，也只是言字旁的訂，那麼雙方只是有這樣一個購房的意向，並沒有最終達成一個房屋買賣協議。所以按照法律規定，我們認為作為房地產開發公司，在雙方沒有達成書面的購房協議，也沒有達成定金協議之前，應當足額的全款退還購房人。

定金是指，確定有購買意向並且一定會購買，如果中途反悔的話，商家可以不退還。訂金是，有購房意向，但是不確定，或者是交完錢想退的話，商家如果不退還的話，不僅可以要求全部退款還可以要求補償。

定和訂一字之差，就有不同的效果，真的是中國的文化博大精深，這個文字遊戲真的是玩的六六六，這下終於知道如果不確定自己想不想退的話，就可以知道怎麼做了。

這件事發在網上，引起很多網友的熱議

網友說，這個買家真的是很坑人肯定是知道訂金可以退款，才這樣做的，這下讓銷售人員真的是吃大虧了，這個男子真的是很機智的，為你點贊。還有的網友說，終於見到銷售人員吃虧的，心裡高興極了，誰讓銷售人員不說實話呢，我覺得這個男子說的沒錯，