現如今洋房非常受購房者的歡迎，最近星爺收到一位粉絲的私信，他說“他最近看上了一棟小洋房，但那棟樓房只剩下頂層了，就來問問星爺該不該購買？”

看到這樣的現象，星爺想建議這位粉絲朋友儘量還是不要購買頂層，因為在後續居住時，你會發現各種各樣的小毛病出現在你身邊，直接影響了你的生活，因此星爺不建議大家購買頂層，如此除了頂層之外，小洋樓兩層星爺是不建議大家購買的，下面星爺就來簡單的說一說是哪三層，我們為什麼不能購買？

1、頂層

先來說一說剛剛提到的頂層，為什麼不建議大家買頂層呢？主要是因為頂層是，整棟樓房一天所接收到太陽光照最多的一個樓層，因此屋內的溫度是非常大的，那麼在夏季的話，在頂層根本是無法生活的，因為屋內溫度太高了，而且除了這一點之外，如果我們遇到下雨天的話，還有可能會出現漏水的現象，以及發生意外時我們不能及時逃生等等，這些都是住在頂層會遇到的一些問題！

2、最底層

底層是缺點最為明顯的一層，因為樓層太低了，屋內往往出現潮溼的現象，而且根本沒有任何採光以及通風的效果，同時我們住在底層視野上也會嚴重受阻，噪音以及汙染現象也特別嚴重，不僅如此，我們可能不定時的接收到來自上面投遞下里的“禮物”，最關鍵的是由於樓層過低，很有可能會出現偷竊等現象的發生。

3、遮擋層

遮擋層是比之前那兩層的住戶體驗感還要差勁，因為這一層是眾多商家用來放置商招的地方，那就會將我們居住的房子給遮擋的嚴嚴實實的，相當於一年四季都見不到陽光，如果我們居住在這樣的樓層裡的話，我們白天都要開燈過日子，這直接影響了我們居民的居住的生活質量，給我們居民帶來嚴重的困擾！

那麼我們在購買小洋樓的時候，以上這三層星爺是不建議大家去購買的，因為入住體驗感實在是太差了，我們住進去會有很多的不便，最好是購買3-4層這樣的黃金樓層！

我是星爺，與您分享最硬的地產乾貨！