北師大房地產研究中心主任董潘的言論又上了熱搜，他為解決當下“賣房難”開出的藥方是：把首付比例降到20%，還款期延長到40年。他特別強調，退休了還有退休金，還款壓力不大。

說實話，我不知道董潘老師退休後的退休金有多少，我覺得董老師自己也可能也不知道，因為他退休了也不需要靠退休金活著。

但我知道，大部分工薪階層的退休金可能都在小几千塊錢。那些退休金高到還房貸不成問題的人有，可能還不少，但這些人真不在乎房貸的比例是20%，還是30%，他們更不在乎還款期是20年、30年，還是40年。他們可能大部分都全款買了，甚至有些人根本不是自己掏錢買的，更不需要自己還貸。

不過董老師觀點卻給我們打開了一個思路：

鑑於全世界首付比例還有5%的，我們把首付比例降到1%如何？還款期我們提高到100年以上，最好200年如何？讓老百姓拿出愚公移山的精神買套房如何？這樣子子孫孫無窮匱，銀行房貸收入無窮匱，房地產穩定發展200年，不更好嗎？

何必保守地弄個20%和40年呢？

說句題外話，北師大這麼著名的師範類學府搞一個房地產研究中心，總讓人覺得有點不倫不類、有辱斯文。

所以，我其實不想用沒有文學涵養的大白話來懟董老師。於是，我絞盡腦汁終於想到了晉惠帝“何不食肉糜”的典故和揚湯止沸的成語。

董老師，您琢磨琢磨，這個典故和這個成語適不適合形容您的觀點呢？

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