買過房的人應該知道，中國房子有一個極度具有欺騙性的名詞，叫做“公攤面積”，指的是在住宅小區之中公用建築設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施）在小區總建築面積之中所佔面積。公攤面積的發明者是誰已經不可考究了，但是公認的都是來源於香港，後面被內地房地產商學去了。

為什麼我們要取消“公攤面積”，公攤面積本來就不合理，是有缺陷的。雖然國家規定了房地產商要公佈公攤面積和套內面積，但是並沒有規定公攤面積佔比多少。

也就是說，只要房地產公佈了公攤面積，而這個公攤面積佔總體面積是百分之十還是百分之五十，都沒有問題。而公攤面積比例越高，人居住的面積就會越少。

有一些離譜的房子號稱120平方米，但是實用面積只有71平方米，公攤面積佔比接近41%，可以說一下子少了一半的居住面積，很多地方相當窄，買傢俱都不好買。這某種意義上真的不算騙局嗎？消費者付出了真金白銀，卻只能得到一套只有當初承諾一半面積的房子，誰能接受？

有趣的是，香港在2013年就取消了公攤面積，而全世界其他國家都沒有公攤面積的說法。

美國的房子是按套售賣的，也就是說賣你一百平方米的房子，實用面積就是一百平方米，其他公共面積額外計算。連房地產發達的美國也不會玩這種手段，可以說這是莫大的諷刺，是中國房地產發展中的一個畸形產物。

也有人認為，取消公攤面積會導致房子價格上漲，因為房地產商要把公共部分另外計算，加入到房價當中，以這個理由勸說大家要理智看待“公攤面積”這個問題。這些人就是沒有搞清楚老百姓為什麼痛恨公攤面積，老百姓是希望獲得真實的私人空間，也就是說他們想生活在寬敞的房子裡，坐的客廳夠寬，睡的臥室也夠寬。而不是把錢花在多久都不使用一次公共花園，以及一天用兩次還要跟別人共用的走廊和電梯。

而且，公攤面積本身就是個不受監管的領域。一些黑心的房地產商表面可以把房價降價，但是卻在公攤面積上做手腳，把公攤面積增大，實際上是在玩弄明降暗升的把戲，坑的廣大消費者苦不堪言，中國人苦“公攤面積”久矣。

為此，老百姓寧願花費更多的價錢，又或者是因為價格問題不買這個單元，這是自己的問題，也不願意買了之後發現被騙而被迫吃下這個啞巴虧。這就叫做消費者有知情權和選擇權。

房子是大部分老百姓一生中最大的一筆開銷，還是一生中待的時間最久的地方，誰都想買得明白，沒有人願意往後餘生都為房地產商的貪婪和謊言買單。