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過去這些年我們的房地產市場高速發展，這背後都得益於城市化的程序，大量的農村人口向城市遷徙，給城市住房帶來了很大的需求，作為一個萌芽階段但又具備巨大潛力的行業來說，接下來的發展必然是野蠻增長的，過去20年我們的商品房建設面積和房價水平一直處在... [ 檢視更多... ]

取消公攤面積真的是這樣的嗎... [ 檢視更多... ]

預售房產就算了，居然還出現預售買房搖號，把房子炒作的伎倆運用到了極致，為了讓開盤現場熱火朝天，聘請閒散人員排隊站崗，氛圍被烘托到了極致，搖號還需要公證，房子都不知道在哪裡，公證的目的是什麼... [ 檢視更多... ]

買過房的人應該知道，中國房子有一個極度具有欺騙性的名詞，叫做“公攤面積”，指的是在住宅小區之中公用建築設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施）在小區總建築面積之中所佔面積... [ 檢視更多... ]

至於新購房者擔心公攤面積取消後房價會不會上漲問題，其實，有句老話說得好，“打醬油不過是選按瓶裝還是袋子裝的區別”，舉個例子，假如一套100平米房子公攤面積25平米，總價賣200萬，單價劃到2萬元/平米，如果選擇按套內計價，開發商很可能把單價... [ 檢視更多... ]

開發商取消公攤，意味著自己的房價比別人貴了42%，房子沒人買了... [ 檢視更多... ]

問題在於，在實際的銷售過程中，一些開發商會利用資訊不對稱，利用購房者對公攤面積、公攤係數缺少專業深入的瞭解來誤導宣傳，給購房者營造一種買大房子的預期，最終影響購房者的合法權益... [ 檢視更多... ]

據不完全統計，2022年全國兩會期間，全國人大代表、民進江西省委會副主委、江西省住房和城鄉建設廳廳長盧天錫，全國政協委員、民革安徽省委會副主委周世虹，全國政協委員、南通大學校長施衛東，全國政協委員、四川省工商聯副主席張建明等多位人大代表和政... [ 檢視更多... ]

不過按套內面積計算有個好處就是起碼大家不需要為私人無法佔有和使用的公共設施付錢，這樣起碼會規範起來，畢竟之前每個樓盤的公攤都會有所不同，有的人花的冤枉錢多（高層），有些人花的少（多層）... [ 檢視更多... ]

然而，重慶區域購房卻是以室內實際面積出售，既讓買房者得到了滿意度，又省去了不必要的糾紛問題... [ 檢視更多... ]

目前，我國住宅建築主要以建築面積進行交易，這樣會出現同一專案的建築面積相同而套內使用面積不同的問題，以此加劇“公攤面積傷民”的矛盾... [ 檢視更多... ]

所以現在基於民意，很多的官媒和行內人都在預測是不是會有取消公攤這一說，現在應該是在收集民意了，如果說真的有可能實現這個訊息的話，以後買房大家就不需要承擔公攤面積這部分錢了... [ 檢視更多... ]

兩年前小編哥哥買了一套兩居室的電梯房，看房的時候就剩一個底層和一個頂樓，當時本不想買了，因為很多親戚說底層和頂層都有一些問題，但是售樓小姐表示“能優惠”，最終考慮到老人不習慣坐電梯就買了一層，一開始入住可能太開心了，沒感覺有什麼問題，可時間... [ 檢視更多... ]

從個人角度出發，自身房屋面積大可能家庭舒適度會更好，但是從實用性而言，公攤面積的窄小意味著使用者出行可能受限，高峰期可能電梯忙不過來等問題... [ 檢視更多... ]

例如新房標準合同第十五條遲延辦理產權證的，違約金每日按已付房款的萬分之三計算，但是若簽署合同時，稍不注意，這些空餘的地方沒有刪除掉，很有可能會被開發商修改成按購房全款的萬分之三承擔違約責任... [ 檢視更多... ]

買房時售樓處的人總是說得天花亂墜，自己想買價效比高的房子，又不知道如何選擇，實地看房時不知道該注意哪些問題... [ 檢視更多... ]

其實這幾年來國家對於房地產行業也在不斷的整頓，從控制房價到出臺購房政策，對於公攤國家後期也會出臺相關的政策去規範，是取消還是將公攤面積，公攤費用“透明化”，就要看國家怎麼改革了... [ 檢視更多... ]

隨著生活水平的提高，買房也是人們生活中經常討論的事情，即便是當下房價如此之高，大家買房的熱情還是很高的，而市面上有樓梯房和電梯房這兩種，按照現代人的想法，很多人肯定都會選擇電梯房，但是二十年後，為什麼電梯房沒有樓梯房值錢呢... [ 檢視更多... ]