01
當selina說她要去杭州的時候，我沒有挽留。你聽名字就知道，她是個文藝工作者，說得更具體點，她是個策展師，曾在寧波引進過幾個圈內反響很不錯的文藝展。
寧波確實沒有合適她的土壤，就像她引進的那些文藝展，怎麼算都虧錢，都是靠主辦方的贊助才勉強維持。而最終促使她離開的，是她志同道合的另一半也去了杭州。
每座城市都有TA合適的人，寧波既然要專注製造業，自然只能放棄某些東西，我一直這麼認為。在selina之前，好幾位文創設計界的朋友遠走他鄉，我都只有祝福——直到天揚決定把他的研發中心搬到上海。
天揚的工業網際網路公司被譽為寧波獨角獸的希望之星，投行估值十多個億，各種補貼累計上千萬。但這些都沒有動搖他的決心。
工資開的比上海還高，但核心研發人員還是想留在上海。
他的這一說法讓我又聯想起三年前，一位朋友想給在杭州華為從事研發的老公，在寧波找個相當的職務，但找來找去發現還是杭州的環境更理想。
工業網際網路、智慧製造和文創行業不同，那都是寧波經濟的基本盤啊，即使這些寧波引以為傲的行業，人才競爭也不容樂觀。
再說個身邊的例子。去年我把辦公室搬到了一處偏製造業的產業園區，那裡風景宜人，交通便利，辦公環境舒適。但這座號稱入住率超90%的產業園區，卻並沒見多少人。後來有知情人道破其中玄機：出租率是90%，入住率遠遠不到，
“很多大廠拿到補貼後，就留個空殼在園區”。
大廠一個個都精著呢，哪裡招人方便才去哪裡。
根據各種第三方釋出的資料，寧波的人才吸引力優勢始終不甚突出。
如近年被媒體廣泛引用的澤平宏觀聯合智聯招聘釋出的人才吸引力榜單，寧波的最新排名僅為17，而作為寧波主要“競品”的
南京、杭州、蘇州
，均排在寧波之前。
圖片來自【澤平宏觀】
而最吃虧的，莫過於對90後的爭奪。
圖片來自【澤平宏觀】
在這份應屆畢業生上的流向榜單上，你甚至看不到寧波的存在。
而來自城市資料團的資料則稍微給寧波些安慰，90後還是在流入的。
圖片來自【城市資料團】
但寧波的主要競爭對手，
南京、杭州、蘇州
都在寧波之前。
青年才是一座城市的未來，也是城市的活力所在。
selina也罷，天揚需要的工程師也罷，都屬於行業中的新生代。近年來寧波確實在人才引進上非常努力，如果能在青年人才吸引力上再加把勁，定能鎖定這場人才大戰的勝局。
是寧波工資不高嗎？這應該不是主要理由。來看看和薪資水平直接相關的人均個人所得稅排行，寧波去年的全國排名高居第六，無論蘇州、南京，還是紅得發紫的成都、長沙、西安，都不是對手。
而這也證明，補貼也罷，工資也罷，都不是留人的萬全之策。
所以，寧波到底還缺什麼？
02
敲黑板，下面這個知識點很重要：
創新人群傾向於聚集在靠近文化和休閒設施的場所工作
這是上世紀末的英國依託NLP
（人類行為分析系統）
分析出的結論。該研究發現那些文化和休閒設施更豐富優質的城市對人才的吸引力更高。通俗的講就是：
生活不是為了工作，工作是為了更好的生活
。
也不用和北上廣深比較，就比鄰近“競品”城市。相對杭州，寧波缺少了網紅氣質，也缺了西湖邊那種“暖風燻得遊人醉”的旖旎風光；相對南京，天一+阪急+萬達，也難及德基商圈的人潮洶湧；相對蘇州，金雞湖畔的流光溢彩讓無數南來北往的人流連忘返。
對“文化和休閒設施”通俗解讀就是“好玩”。
那些讓青創人才寧可放棄更高工資也要奔赴往之的城市，一定更“好玩”，有更多的場所讓他們不斷體驗新鮮的事物，接觸到新的知識，見到有趣的人。就像selina和她的未婚夫就是在杭州的一次沙龍遇見的，儘管他們都是寧波人。
而寧波呢？這真的是一座工業風太過濃重的城市，嚴謹而務實，被譽為掃地僧。
但掃地僧隱喻的另一個指向是低調、不顯山露水。
而在這個看臉的社會，有多少人願意挖掘掃地僧的內在美？即使在《天龍八部》人們唸叨得更多的還是“北喬峰，南慕容”，直到小說進行到大約4/5，掃地僧才姍姍來遲。
但寧波不能等。
根據最近釋出的《寧波市國土空間總體規劃
（2021~2035年）
》，
至2035年常住人口規模將達1150萬！這意味著未來13年，寧波常住人口要淨增約200萬！
而寧波去年的人口自然增長率僅為0。7‰，這意味著200萬的淨增人口幾乎都要靠“移民”。在空前的人才爭奪戰中，寧波必須拿出更誘人更具活力的姿態。否則寧波損失的絕不僅是文創藝術行業，而是關係到全行業的興衰。
面對如狼似虎的對手，寧波還有彎道超車的機會嗎？困難很大，信心還是要有的。至少寧波已經有很高的起點，除了老城區，還有多個生機勃勃的新城和產業園區，只需要在其中新增點新鮮好玩的元素，對青年人才形成產業+人才的雙重“誘惑”，便能別開蹊徑。
這方面，國外提供了很多經典案例，如
倫敦的國王十字街、荷蘭的埃因霍恩科技園、新加坡的緯壹科技城。
儘管手段各有不同，但這些街區的成功之道不外乎三點：
一是強化公共空間的營造
二是設計更多的“文化和休閒設施”
三是隨時舉辦各種豐富多彩的社群活動
比如埃因霍恩科技園的“交流街”，這是園區中心一條400米長的街區，排布著不同概念的餐廳、國際會議中心、各種商店以及健康中心、音樂廳。這裡既園區的國際生活中心，也是靈感創意中心，被員工戲稱為埃因霍溫的“拉斯維加斯大道”。
埃因霍恩科技園“交流街”，圖片來自【丈量城市】
再如國王十字街將老工業基地中的穀倉，改造後建成穀倉廣場公園，在老碼頭邊建造運河公園，為周圍的科創人群創造大量社交場所和“偶遇”的空間。又以各類精彩的活動，如
音樂節、啤酒節、水上集市、嘉年華、新品釋出會
等等，持續製造各種熱點和社交機遇。
國王十字街，圖片來自【丈量城市】
這裡就要涉及到另一個著名的知識點。
根據MIT
（麻省理工學院）
的一項研究顯示：
80％的突破性創新並非產生於公司內部的正式交流，而是跨學科之間非正式交流的結果
。
也就是說，創新往往是由不同專業背景的人，在偶遇、閒聊過程中產生的。以全新的視角和大量的新知識新經驗，衝破思維瓶頸，發現一片新天地。
目前，緯壹科技城，已有超過400家科技領頭企業聚集於此。國王十字街更是集聚著谷歌、臉書等國際級大廠。這些案例都證明，
“產業+好玩”產生的化學反應，將對青年人才構成難以阻擋的誘惑力
。
03
寧波不缺發達的產業和新城，獨缺新鮮好玩的時尚元素，更缺少兩者的結合。
可能有人會說，我們的新城也有商業和休閒配套呀。確實如此，比如我去年所在的那個產業園區就建有一條商業街，但除了中午，其餘時間空空蕩蕩，因為還缺了很重要的一環——運營。
就如國王十字街和緯壹科技城時常舉辦的各類文化社交活動，“
文化和休閒設施”+持續的運營
，才能啟用這些設施的價值，繼而讓城市煥發出旺盛的生機。
最近寧波正在流行一種城市街區新物種——
BLOOM CITY
。
BLOOM翻譯過來就是“繁盛和開放”，加上CITY，就是生機城市。這也是一個來自倫敦的時髦概念——
Bloomsbury
，指那些對時髦和品味生活有強烈熱情的設計師和先鋒藝術家，聚集的倫敦一處烏托邦般的自由街區。
首個營造BLOOM CITY，是那座創造了多次奇蹟的寧波生命科學城，在最近的寧波國土空間總體規劃中，寧波生命科學城正式被官方欽點為“中心城區”。短短四年，從默默無聞的南部小鎮到“中心城區”，這是我見過的新城傳奇中最勵志的故事。
但寧波生命科學城並不滿足於此，他們同樣把目光聚焦到如何引入青年人才，BLOOM CITY就是他們最新的答案。
這同時也是他們的一次升級計劃，將寧南文體中心的部分空間和約6萬方的新城中央公園一起打包，
打造成一處湧動著時尚潮流氣息的，高顏值的多元場所，以聚攏城市菁英一族
。
在具體操作中，寧波生命科學城的建設和運營方——中國金茂，也在積極“強化公共空間的營造”，打造“文化和休閒設施”。
比如，將寧南文體中心部分空間改造成
BCC城市新生館
，與戶外的中央公園共同成為BLOOM CITY的公共空間。
BCC融入
咖啡吧、劇場、靜吧、共享書房、創客中心
等豐富的場景，以沉浸式的設計風格，無界的場所融合，光影與色彩交映下空間氛圍營造，讓
青創人群、時尚達人、潮流青年、文藝愛好者、年輕的親子一族
都能聚到一處，渲染出高階且精緻的煙火氣。
你直接可以把它理解為一座PLUS版的星巴克。也許你會在這裡邂逅一場火爆的開放麥，與朋友一起鬨堂大笑；或者恰逢一場新鮮的話題沙龍，與各界精英碰撞出思維的火花。
約6萬方的中央公園是此次升級的重頭戲。傳統城市公園偏生態休閒，而新一代城市公園則將
時尚、文創、社交、商業
一起融入，讓公園變得更“好玩”。如國王十字區的運河公園，東京的代官山公園，上海的蘇州河南岸口袋公園。
新城中央公園也打破了傳統城市公園的功能壁壘。新增了
兒童探險樂園、酷玩基地、棲島·智慧運動、棲野·營地等
多元化的互動設施，聚焦Z世代青創人才和年輕親子一族熱衷的房車活動、戶外運動、城市露營。
這些新生場景再結合原有的
迎賓廣場、浪漫林蔭大道、休閒下沉花園、生態陽光草坪、觀景眺望平臺、日式禪意花園
，讓整個空間張弛有度，更酷更美更“好玩”。你可以在這裡遊玩放鬆，也可以會客社交。
而此次升級改造的“塑魂”之舉則是“隨時舉辦各種豐富多彩的社群活動”。
04
再好的設施也要良好的運營才能“活力四射”。
今年春天，BlOOM CITY以“發酵春天”為主題，在中央公園的ins風棲野·營地舉辦了一場春日露營活動。現場精心構築了下午茶美食區、親子活動區和網紅拍照區，從多類客群的需求點出發，構建了一個“勝日尋芳泗水濱，無邊光景一時新”的春日郊遊體驗打卡地。
又如在國慶小長假，BLOOM CITY
融合親子、露營、電影、咖啡、網紅打卡
等主題元素，舉辦了一場“金秋盛會”，同步滿足童趣、浪漫、攝影、社交等需求。
據金茂透露，他們還在籌劃的包括有
草坪音樂會、頭腦風暴、沙龍講座、飛盤大賽、公園集市
等各類青年社交和互動活動。一年四季都有新鮮的內容和有趣的人。你渴望的有趣的靈魂，也許也在這裡。
為進一步營造社群氛圍，金茂還在對接各種外部資源、青創群體、產業人群。如集結了
賓夕法尼亞大學、帝國理工學院、哥倫比亞大學、倫敦政經、諾丁漢大學、悉尼大學、新加坡國立大學
等國際名校的海外名校聯盟；聚集海外人才和資源的“僑胞之家”；聯手浙江藥科職業大學成立的“青年之家”等等。
隨著這些精英團體駐點寧波生命科學城，這座BLOOM CITY正聚攏起一大批時尚和創新人群，也吸引著一波波學術機構，黨政機關、企業事業單位借BCC新生館的場地舉辦各類社會活動。至今已舉辦過多場學術交流、沙龍講座、團體聚會、社團會議。
金茂還在計劃引入第三方機構，如文化演出機構、商業策劃公司、時尚自媒體、時尚社團，共同參與BCC新生館和中央公園的運營，打造一個屬於青年人的烏托邦。
這些運營手段和發端於新加坡的“社群營造”概念頗為相似。以社團的建設，節點活動的推進，各種聚會和互動，將原子化的個體凝聚成和諧友好互助的鄰里。
金茂也希望透過諸如此類的努力，傳遞出這樣一種訊號——
這是一座有溫度的新城、新生代的國際社群；有著永不停歇的高階煙火氣，還有創意和靈感激盪的空間場景。
當前的這些努力都可視為未來新城的縮影，
隨著
中心湖公園的建設、摩天樓宇的拔起、商業MALL的開放，寧波大學醫學部
（擬落位）
的拔地而起
，寧波生命科學城將會有更豐富的公共和鄰里空間，包容青創和潮流人群對生活的夢想，並讓他們成為這裡的主人。讓原本孤獨的個體相聚成群，讓新城生機盎然。
就在不久前，一場浪漫的求婚儀式就在更新後的新城中央公園舉行。在夢幻的光影下，在溫柔且期許的眼神中，懷揣美好夢想的青年正把這座新城，視為心靈的歸宿，往後的家園。
求婚儀式現場照片
你可以把它視為美好的象徵，也可以想象，如果更多的新城都能做相似的努力，塑造一個事業的夢想和生活的憧憬都能實現的空間，也許寧波，將會成為青年人才新的夢想家園。