要說杭州今年關注度最高的豪宅，天瀾海岸的465絕對有億票。

久違的海岸系列豪宅

，錢二、濱江造、一線江景、超大戶型。

不知道有多少人在等！這次加推終於是拿出來了一幢。

但是坑位不多，依舊要搶。

01

來欣賞一下今年獨一份的售樓部，真的是人山人海。

21-23號登記，就三天。

均價是52542元/㎡，包含4500的裝標。

加推是178、199、248、460，

和首開的四個戶型，少了368，多了460。

也就是

前面三幢一線江景，開了一幢。

我們逛了樣板房，簡單說一下體驗，

和首開368相比，空間尺度都大了一個檔次。

6房2廳6衛，5個套房，一個書房，

毫無疑問的終極改善。

戶型上偏向傳統的動靜分割槽，除了有三個暗衛，其他的沒有什麼毛病

，動線戶型都比較合理。

02

在杭州，

要麼西湖，要麼錢塘江，這倆不沾一個都不能算豪宅。

客廳是一個朝西115方的大橫廳

，真的超級大，而且是

270°的一線江景。

目前住宅裡難得的中西分廚，一個深U型的廚房。

廚電是博世三件套

，油煙機、燃氣灶、洗碗機，還可以。

朝南還有一個

46方的陽臺

，這完全就已經是空中花園的級別了。

朝北是兩個套房，一個書房，

北面的房間都要小一些。

朝南是3個套房，

365戶型都沒做的

雙主臥

，尤其主臥，空間尺度相當誇張，雙衣帽間，浴室做到了4分離。

衛浴是唯寶的臺盆浴缸、TOTO的馬桶、漢斯格雅的龍頭和花灑，加上還有全屋桌布，裝標還是ok的。

03

江景無限好，只是近九堡。

天瀾海岸，被很多人看作是

下一個陽光海岸。

缺點也很明顯，離錢二核心江河匯有點遠

，對面看過去還是一片荒地。

但配套來說勉強過得去，

地鐵320米，這個地鐵站和

御道、

五堡、六堡連起來是以後的豐堡連城

，以後的商場是完全不用發愁的，三甲市一醫院也比較近。

小區裡本身就有一個配套幼兒園

，而且周邊的小學初中都是有規劃，

一路之隔就是杭高。

首開是17。11%的中籤，

放在一個千萬級別的改善來說，已經是相當搶手的級別了。

作為杭州整拆整建的核心板塊，未來的錢二一定能起來，

但前提是要忍受漫長的工地生活。

所以問題來了，你們會搖嗎？

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我是曉桃聊房，聊點你不知道的杭州樓市。