一個不爭的事實，今年上海“五大新城”太火了。
從年初開局就錨定“五大新城”建設，到近期，五大新城“十四五”規劃正式公佈，在系統性的謀篇佈局之下，上海市域空間格局將發生“脫胎換骨”的變化，五大新城規劃的落位，讓上海發展局面陡然開闊。
未來五大新城在資源配套、人口規模、未來的內迴圈都會相對獨立，它更像是一個獨立的城市存在。這意味著五大新城將不太依賴於外部資源，或者說外區的人口外溢，隨之五大新城將會帶來更多的發展紅利。
背靠風口，這裡成為品牌房企爭相圍獵入駐的重點區域，也給了眾多開發商佈局五大新城的大好機會。
在這其中，很難找到第二個如
大名城
這般重倉佈局五大新城的開發商。
就在上海首輪土地集中出讓的第二個交易日，大名城在5家房企圍獵之下，以12。59億元總價摘得
奉賢區莊行鎮29-02區域地塊
，溢價率接近9%。這是繼臨港藍灣兩幅宅地之後，大名城在奉賢區佈局的第三子，也是
佈局上海五大新城的第八個住宅專案
。
大名城上海專案佈局示意圖
01
緊跟規劃，聚焦五大新城硬核區域
大名城這家開發商，近年在上海地產界可謂風生水起，開疆拓土，勢頭強勁。
2020僅一年時間，大名城在臨港、松江、青浦等區域先後斬獲
6幅住宅用地
，成為在五大新城拿地最大的贏家。
大名城2020年競得上海六幅地塊 （資料：上海土地市場）
從嘉定新城到南匯新城，從青浦新城到松江新城，再到奉賢新城，大名城已經捷足先登，開發觸角已觸達不少熱點板塊及五大新城，
在滬開發的新老專案，總體量已近百萬方
。
今年4月28日，大名城IN+生活主張、大名城高階全新產品IP
“映”系
在滬釋出，映系六子恢弘獻映，恰巧都位於五大新城之內，足見大名城對於區域價值的精準預判。
基於大名城紫金九號專案名聲在外的優質基因，大名城“映”系產品更注重品質的苛求。在擇址方面，映系產品皆選擇五大新城中最宜居的板塊核心，以積聚優質資源的超配板塊帶來美好生活體驗。
映暉、映玥、映園、映薈落筆新片區
，南匯新城在國家戰略之下即將呈現一座新一代未來之城。
映雲間佔位松江新城
，作為滬杭走廊上的節點城市，松江新城已然成為科技和汽車產業的集聚區；
映湖則選址青浦新城
，作為長三角一體化的先行示範區，大青浦正與大虹橋的國家級戰略下齊頭並進。
在破解大都市城市病的歷史性轉折點上，大名城提前佈局，映系六子皆佔據著所在區域的核心資源，為上海五大新城量身定製超配板塊下的美好生活，重新定義人居模式。
02
前瞻佈局，精準落子迅速佔位
樓市大熱的2021，大名城選擇了一個意想不到的地方：
奉賢莊行
。奉賢新城旁邊的一個水鄉古鎮，曾經沒有太多關注的地方。
但伴隨著瞭解，這裡的潛力或許比我們想象的還要厲害。
之前默默無聞的莊行古鎮，因為這一輪五大新城規劃，致力於打造宜居生活板塊，將成為上海邁向全球卓越城市過程中的重要一環。
01
近享古鎮及奉賢新城豐富資源
莊行古鎮最早興起於600多年前，是典型的江南水鄉、魚米之鄉，其歷史悠久，文化底蘊深厚。這是一座國際大都市中的原汁原味村落，也是一座尚未被城市化程序所湮沒的美麗市鎮。
如今，老街舊區面貌改造煥然一新，與此同時，莊行古鎮被賦予了新的使命。
莊行規劃示意圖（來源：上海奉賢）
作為奉賢“百里運河”的西部首發端，莊行古鎮融合歷史文化、新興產業及城市更新，規劃建設“冷江雨巷”專案，依託“都市古鎮、田園牧歌”的總體設計原則，在2025規劃中定位
“上海南部旅遊休閒鎮”、“浦江南岸濱江文創鎮”
，進一步承載奉賢新城的利好，打造產城融合創新區。
大名城專案所處的莊行板塊，3KM範圍內覆蓋基本的醫療和商業資源等，向東更是受整個奉賢新城配套輻射，區域內擁有南橋百聯、奉賢寶龍廣場、大潤發等眾多豐富商業。
莊行周邊配套示意圖
02
世外等優質教育資源落位莊行
很難想象，
優秀公辦&民辦世外
雙學校同時發力，莊行鎮的教育資源佈局，已經不弱於市區很多熱門板塊。
與大名城莊行專案直線距離僅約數百米的九年一貫制
莊行學校
，創建於清光緒33年，是一所具有豐厚文化底蘊的百年老校。2020年，復旦大學外文學院、大同教育集團與莊行學校合作，提供師資力量支援，莊行學校辦學質量大增。
莊行學校合作掛牌儀式
不僅是提升公辦教育資源師資力量，奉賢莊行還引入了優質民辦學校。
早在2018年7月，奉賢區政府與均瑤集團戰略合作簽約，確定上海世外教育優質資源入駐奉賢，引進奉賢
世界外國語幼兒園、奉賢世界外國語學校
。
它與青浦世外、寶山世外、嘉定世外、金山世外等同屬於上海世外集團旗下，是上海熱門的民辦名校之一，口碑極好。奉賢世外並非託管，而是
第五所世外直屬分校，也是南上海唯一一所世外直屬分校
。
這所幼小初一貫制名校，選址就在莊行南亭公路莊行路口附近，與大名城專案直線距離約3公里。學校用地面積為57796。80平方米，規劃擬建幼兒園16班，小學和初中合計36班。據澎湃新聞訊息，學校規劃目前處於方案報審階段，預計2022年運營辦學。
奉賢世外學校效果圖
南上海目前唯一一所世外直屬分校落地奉賢莊行，優質公辦+名牌民辦學校雙加持，幼小初一體複合教育資源，將極大改善莊行板塊內的教育質量水平，徹底解決子女教育後顧之憂，帶來的是片區人口匯入的預期。
03
南楓線等多條軌交規劃加持
據今年初上海“兩會”官方訊息，
上海地鐵15號線規劃繼續向南延伸至奉賢新城
。5月底公示的上海市城市軌道交通第三期建設規劃（2018-2023年）調整》環境影響評價公眾意見徵詢，就包括15號線南延伸。這意味著，在不久的將來，繼軌交5號線後，奉賢新城又將新添軌道交通線。
不僅這些！近日國家發改委最新印發《長江三角洲地區多層次軌道交通規劃》，與上海直接相關的市域軌交線路有8條，有望將在十四五期間啟動規劃建設。
截自《長江三角洲地區多層次軌道交通規劃》
其中就有2條經過奉賢。一條是
奉賢線（三林-奉賢）
，自三林南站，經閔行至奉賢新城，最後到奉賢站，全程37公里，投資150億。
另外一條則是市域鐵路
南楓線（金山-臨港）
，打通臨港楓涇，莊行設站且可換乘嘉閔線，可至嘉定閔行臨港楓涇等區域。
網傳線路示意圖（以官宣為準）
5號線+15號線延伸雙軌交以及2條市域線規劃
，奉賢新城或將成為南上海交通中樞，貫穿大上海及長三角區域，甚至媲美上海東站樞紐高地，莊行交通瓶頸也有望被打破，變得四通八達。
面對一個機遇的到來，我們大多會經歷看不見、看不起、看不懂，再到來不及四個階段。放在地產開發上道理莫不如此。大名城可以說是地產界的“先知”，總是能未卜先知找到上海城市中最有潛力的板塊，提前佔位佈局，助力區域價值蝶變。
在宏偉的大手筆規劃之下，路人皆知的機會數不勝數，一些名不見經傳但正在上升通道的外圍區域，只有敏銳的開發商和購房者才能提前感知。對於大名城來說，對土地的尊重，就是洞見屬於它的價值。
古鎮換新顏，學校、地鐵等城市配套齊發力，奉賢莊行“騰飛”在即，大名城選擇此時落子，不僅是對莊行前景預期充滿信心，更是作為上海五大新城規劃的“擁躉”和踐行者的又一次前瞻佈局。
奉賢莊行水鄉美景（來源：上海奉賢）
依託高起點的規劃和投入，五大新城規劃已成為上海當代新青年置業的新動力。大格局落定的背景之下，大名城在上海的佈局與城市發展同頻共振，旗下IN+產品體系基於客群觀、城市觀、生活觀的深度洞察應勢而出：“新青年、新城適、新生活”，正是大名城給上海五大新城更好的產品，打造更好的人居體驗的最好總結。
在上海構築五大新城，邁向卓越的全球城市的重要節點，大名城以IN+產品獻給世界上海一份未來美好生活的答案。在大名城五大新城“映”系六子紛紛推出之際，更加讓我們對奉賢莊行大名城專案多了一份期待。