“泰”有料

記者 梁瑩瑩

11月30日

泰安市公共資源交易中心釋出

四宗土地成交公示

成交總額約7.6億元

記者注意到

四宗土地均為居住用地

出讓

面積196802平方米

約295畝

一宗土地位於泰山區

兩宗位於泰嶽區徂徠鎮

一宗位於泰安旅遊經濟開發區

四宗土地被三家本地房企底價競得

泰安市泰山城市建設投資有限公司

競走徂徠鎮兩宗土地

流拍的一宗地塊位於高新區

為2022-26號地塊

具體來說：

2022-19號地塊

由泰安市君悅置業有限公司以底價競得

地塊緊鄰萬官大街和迎勝高架路

南邊還有青蘭高速，出行方便

該宗地北至萬官大街，

南至、西至迎勝路，東至白峪路。

出讓面積：68398㎡

規劃容積率：地上容積率大於1。0不大於2。2，

地下容積率不小於0。5不大於1。6。

成交價：35908。95萬元

成交畝價：約350萬元/畝

位於徂徠鎮政府南側的

2022-23號地塊、2022-25號地塊

被同一家房企競得，

也就是泰安市泰山城市建設投資有限公司。

兩宗地塊緊鄰徂徠鎮政府，

附近有印堂小學、泰安五中等配套

生活便利

2022-23號地塊

位於徂徠鎮規劃三路以西、徂徠大街以北。

北至規劃三街，南至徂徠大街，

西至規劃一路，東至規劃三路。

出讓面積：24425㎡

規劃容積率：地上容積率大於1。0不大於1。4，

地下容積率不小於0。3不大於1。4

成交價：4396。5萬元

成交畝價：居住約120萬元/畝

2022-25號地塊

位於徂徠鎮規劃三路以西、徂徠大街以北。

北至規劃三街，南至徂徠大街，

西至規劃一路，東至規劃三路。

出讓面積：64086㎡

規劃容積率：地上容積率大於1。0不大於1。3，

地下容積率不小於0。3不大於1。4

成交價：11535。48萬元

成交畝價：約120萬元/畝

在成交的四宗土地中

位於天平大街以北，天平湖路西側的

2022-34號地塊

受到較多關注

競拍當天

不少觀看競拍的網友表示

“天平湖這塊地位置好””

“便宜不了吧”

“挨著西湖，好地方”

“環境沒得說”

“又是

豪宅地塊

”

該地塊最終被

泰安天平湖房地產開發有限公司

以底價競得。

地塊位於泰安旅遊經濟開發區泰肥鐵路北側，

緊鄰天平湖路，交通便捷，

周圍有嶽峰中學、永珍匯等配套，

周邊在售專案也不少。

出讓面積：39893㎡

成交價：23935。8萬元

成交畝價：約400萬元/畝

單看規劃容積率

地上容積率大於1。0不大於1。2，

地下容積率不小於0。5不大於1。4。

估計將建設高階住宅或聯排別墅

位於高新區鳳天路以西，

南天門大街以北的

2022-26號地塊

因無人競價再次流拍。

地塊四至均為泰安市高新區土地儲備中心土地

出讓面積62620㎡

為居住用地

據悉，這不是該地塊第一次流拍

地塊周邊聚集了泰山學院、

山東醫藥技師學院、

山東財經大學東方學院等多所學校，

書香氛圍濃厚。

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