老舊小區如何改造提升？

歷史文化街區

如何留住？

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一起走進——

忠州老街

讓它告訴你

“沒想到冷清快20年後，老街又熱鬧起來了。”近段時間，只要閒著沒事，忠縣忠州街道居民陳大爺就會到忠州老街轉一圈兒，“老街保留了之前的味道，但比以前更整潔了。”

陳大爺是忠州老街的原住民，見證了老街幾十年來的興衰。

三峽工程建設之前

，忠州老街是縣城最熱鬧最繁華的地方。因三峽工程建設，老街大部分被淹沒於江水之下，而老城門、古城牆、大府邸、孫家祠堂、龍家院子、蘇家梯子、古井、臨江巖摩崖石刻、巴曼子“刎首留城”處等古老建築和珍貴遺存被完整地保留下來，讓忠縣成為三峽庫區唯一一個半淹縣城。

隨著三峽水庫蓄水及城市變遷，忠州老街日漸蕭條、冷清。同時，因房屋破損、管網線網老化、街面塌陷、消防設施落後，安全隱患日益突出，改造老街勢在必行。

忠州老街地處長江邊和忠縣縣城中心地帶，地理位置優越。是大拆大遷推倒重建高檔江景小區，還是保護修繕留住古老建築和珍貴遺存，成為擺在忠縣縣委縣政府面前的一道難題。

今年3月，重慶釋出《“三峽庫心·長江盆景”跨區域發展規劃》，讓忠縣找到了改造老街的最佳辦法：

從尊重民意、保護長江文化等方面統籌考慮，堅持“修舊如舊”“建新如舊”，用“微改造”的“繡花”功夫，重點綜合整治老街的街道路網等基礎設施，加固修繕破損的老東門、古宅院落、歷史遺蹟

。

今年7月，忠縣引進重慶北倉文化創意集團有限公司，參與“三峽留城·忠州老街”專案建設，打造非遺文化館、民宿、庭院式情景消費、川劇團、物業等專案，在延續原有格局、保留原有風貌的基礎上，有效拓展新空間、合理植入新業態，確保老街古而不衰。

據縣住建委相關負責人介紹，磚瓦、木石等建築材料儘可能就地取材，哪怕是每一塊青石，其大小、色調、紋路等都要求與舊時的形制保持一致。

完善了排水、消防等附屬設施，儘量做到遵循了“建新如舊”原則。

建設中還保留了老街原有的老字號店鋪、古樹名木以及老式民居，最大限度還原了三峽老街的歷史肌理，以及三峽

“江城”的城市個性。

10月1日，忠州老街集市重新開張。如今，在老東門留個影，在漢闕廣場看一次糖畫製作，在東坡路掏一掏耳朵，在蘇家梯子爬一爬被歲月磨光了稜角的石梯……成為很多忠縣市民及外地遊客感受“故園之戀”的必選地。