導讀
隨著《建築業“十四五”發展規劃》陸續公佈，未來3——5年建築業發展方向越來越清晰了。
未來3--5年
建築行業會有哪些大調整？
建築業資質如何？
哪裡的工程專案最多？
相信這些問題是大家最關心的。近段時間，幾個建築大省、強省率先公佈了《建築業“十四五”發展規劃》。其中，
江蘇、浙江、廣東
作為國內建築業“三巨頭”，他們的《規劃》自然是最具代表性的，一定程度上也影響著整個行業未來的方向。
未來5年，這些建企將被大力扶持
通過幾份檔案對比，可以明顯看到這些大省的建築業改革方向，大體上是一致的。
1、扶持
綜合、甲級資質總承包企業
做大做強（少而強）。
2、
專業承包企業
“做專做精”（多而專）。
3、
鼓勵
強強聯合、兼併重組、
股權置換、混合所有制改革，推動建企
由單一型向綜合型發展
。
4、
建企主營業務要轉型
：積極融入城際高速鐵路、橋樑隧道、港口航道、水利工程等基礎設施建設。
5、加快推進
工程總承包、全過程諮詢
。
關於資質：一定是“強者更強”
江蘇、浙江、廣東3個建築業大省都已經明確，將大力扶持綜合資質、甲級資質總承包企業做大做強，扶持一批龍頭或大型骨幹企業。
1）為什麼扶持這些企業？很簡單，從行政管理角度，大企業能創造更多GDP、建築業產值，能帶動更多就業崗位，上繳更多稅收。（退一萬步講，如果遇到不可抗力衝擊，最優先保的一定是大企業！資質等級高的企業！）
2）如何扶持？比如現金獎勵、簡化審批、減免稅費等紅利。
目前全國有近7000家特、一級資質企業，既然各地大力扶持，估計後面可能會有一個資質升級熱潮。特別是未來的行業門檻降低，因此乙級資質企業可能會更多，導致投標競爭更激烈。這樣一來，如何在競爭中保持領先呢？
因此，建議符合條件的企業可以考慮升一級、特級資質，或者增項一些資質，橫向拓展業務範圍，
由單一型向綜合型發展。
未來3-5年，哪裡工程最多？
截至2020年底，全國有施工活動的建企11。6萬家，達到近十年最高點。而到2021年6月底，建企數量為11。5萬家，建築業從業人數也減少到了4172萬人。
行業拐點是否已經出現？
就整個行業而言，住宅房屋仍然佔據大頭，佔到近七成，但是增速在明顯放緩。
再來看政策層面，2021年《政府工作報告》提出：
1）
推進“兩新一重”建設
（即新型基礎設施建設，新型城鎮化建設，交通、水利等重大工程建設）。
2）政府投資更多
向惠及面廣的民生專案傾斜
，新開工改造城鎮老舊小區5。3萬個。
再來看地方各省，在廣東、江蘇、浙江、福建等地的“十四五規劃”中提到，
推動建企主營業務向以下領域轉型：
1）城際高速鐵路、橋樑隧道、港口航道、水利工程等基礎設施建設。
2）5G基站、特高壓、新能源汽車充電樁、大資料中心、人工智慧、工業網際網路等新型基礎設施建設。
3）以機械化為基礎，裝配式建造和裝修為主要形式，數字化、資訊化手段為支撐的新型建築工業化。
可以說，未來幾年不是要不要轉型的問題，而是有沒有機會、能力參與的問題。希望大家早做準備，提前應對即將到來的鉅變！
▎檔案原文：
江蘇省
一、最佳化建築產業結構
1、重點培育一批市政公用、公路、水利水電、港口與航道工程等
綜合、甲級資質
企業；
2、鼓勵企業參與傳統基礎設施建設的同時，積極融入包括5G基站、特高壓、城際高速鐵路、新能源汽車充電樁、大資料中心、人工智慧、工業網際網路等新型基礎設施建設；
3、大力推廣物聯網、大資料、建築資訊模型（BIM）等先進技術在新型建築工業化中的應用，推動生產裝備、施工裝置智慧化升級，推動智慧建造與新型建築工業化協同發展。
二、加強優勢企業培育
1、加快企業轉型升級，提升核心競爭力，將
總承包企業“做大做強”
，形成一批在全國有影響力的知名品牌企業集團。
2、引導
專業承包企業“做專做精”
。
3、引導中小型工程勘察設計企業、中小施工承包企業向具有較強專業技術優勢和特色的專業設計、專項施工發展，打造差異化競爭優勢。
4、持續推動全省建築業企業由單一型向綜合型發展，由生產經營型向資本經營型轉變。
5、加快培育具有裝配式建築整體解決方案的
工程總承包企業
。
6、引導和推動省內外知名大企業集團與我省優勢建築業企業
強強聯合，形成優勢互補
。透過戰略合作打造行業龍頭，促使產業整合、協同發展。
原文連結：
http：//jsszfhcxjst。jiangsu。gov。cn/art/2021/7/23/art_8639_9897063。html
廣東省
推動建築業企業品牌化建設。
1、實施本省建築業企業培育計劃，制定
重點扶持骨幹建築業企業
名錄，在資質升級、科技創新等方面給予支援。
2、推動企業結構最佳化調整，引導一批產值過百億的建築業企業發展成為具有“鏈主”地位的
工程總承包企業
；
3、引導一批裝飾裝修、混凝土預製構件生產、建築幕牆施工等型別的專業企業發展成為具有“撒手鐧”技術 或產品、“專精特新”的
專業承包企業或專業化企業
。
4、引導和鼓勵建築業企業透過兼併重組、股權置換、混合所有制改革等方式，整合優勢資源，快速成長為
龍頭或大型骨幹企業
。
5、到2023年，
培育100家工程總承包
以及300家專業領域龍頭骨幹企業。
6、鼓勵我省建築業企業與央企合作，參與我省橋樑隧道、地下綜合管廊、港口航道、高速公路、水利工程等大型基礎設施建設。
原文連結：
http：//zfcxjst。gd。gov。cn/xxgk/gsgg/content/post_3309876。html
浙江省
一、最佳化建築業專業結構
1、推進大型建築業企業和中小型建築業企業、上下游企業加強產業協同，形成產業鏈、供應鏈、價值鏈良性協作機制，構建現代化產業體系。
2、支援房屋建築、市政基礎設施、交通、水利等領域的骨幹企業向建築工業化轉型， 提升工程總承包能力。
3、支援具有產業優勢的鋼結構、裝飾、智慧、幕牆等
專業承包企業
向專業化轉型，走“專精特新”道路。
4、引導企業透過業務拓展、專業轉型以及併購、重組等方式，
積極轉向基礎設施
、綠色環保等國家重點投資領域。
5、支援建築產業發達地區開展建築業高質量發展綜合實驗區建設，
推動建築業叢集發展。
二、主要任務
1、大力發展裝配式建築。加快推行以機械化為基礎，裝配式建造和裝修為主要形式，數字化、資訊化手段為支撐的新型建築工業化。
2、積極推行智慧建造。探索建立涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智慧建造產業體系。
3、積極推進工程總承包，積極推進全過程工程諮詢。支援專項諮詢企業透過聯合經營、併購重組等方式向全過程工程諮詢服務轉型，加快培育一批涵蓋房建市政、交通、水利等全領域以及投資決策、建設實施、運營維護等全階段的全過程工程諮詢企業。
原文連結：
http：//jst。zj。gov。cn/art/2021/4/23/art_1229155602_4599692。html
福建省
1、支援建築業企業做大做強。
① 大力發展建築業總部經濟，吸引省外優秀企業及央企到福建落地。
② 加快形成
總承包企業
“少而強”，
專業承包企業和專業作業企業
“多而專”的產業結構。
③ 引導設計、施工企業參與工程總承包方式的工程專案建設，培育集設計、施工、採購為一體的
工程總承包企業
。
④ 扶持發展競爭力強、特色明顯的裝飾裝修、機電安裝、智慧化、鋼結構、隧道等專業化企業。
⑤ 支援企業提升核心競爭力，鼓勵企業
強強聯合
參與，強化設計施工融合能力，積極參與新基建基礎設施工程和新型城鎮化、中心城市、城市群建設。
2、工程總承包和全過程工程諮詢。
① 在政府投資專案持續推行工程總承包和全過程工程諮詢。
② 支援企業加強資本運營，以PPP模式發展工程總承包業務，鼓勵有實力的企業參與。
③ 支援設計、監理、造價、招標代理、專案管理、投資決策等企業採取聯合經營、併購重組等方式發展全過程工程諮詢。
原文連結：
http：//zjt。fujian。gov。cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/jzsc/202009/t20200923_5398432。htm