眾所周知，在新建房屋之前，先要做的就是租地，而整個租地過程，首先要把原有土地資源的使用權交還給現在的房地產商，其次要辦理相關手續，才能進行一系列的建房工作。對於房地產商來說，辦理房產證也是難事，有效證件不全的情況經常發生，比如逐步蓋好房子，房地產商因有效證件不全而退場，山西省一新樓盤被迫停產，小區業主露宿街頭。

太原市是陝西省的省會城市，這裡的發展趨勢並不落後於其他任何地方，而且還在不斷擴大進口區域，歸功於這裡的土地面積，太原人大多瞭解晉陽湖，也碰巧是因為這裡的儲存，所以這裡的發展趨勢越變越好，有房的人就越看好這裡，到這裡來設計建築專案，但是，發展趨勢並不順利，在這裡，晉陽湖佳園就是一個典型的例子，在沒有辦理相關手續的情況下，逐漸地進行基本建設，然後房地產商退場，小區業主露宿街頭。

據我所知，這個區域的發展趨勢遠遠超過了城市管理中心，更重要的是，離晉陽湖比較近，很多人都看好這個位置，以及未來的發展趨勢，決定來這裡買房，但是在業主付完首付之後，又過了一段時間，又被曝出這裡的有效證件不全，房地產商一開始就沒辦法把房子蓋好，也正因為如此，這個新專案被迫停工。

新建工程停工後，房地產商沒有儘早申請辦理相關手續，只是在短短的一段時間內消退無聲無息，令人難以尋覓，而小區業主也因房地產商桃之夭夭成了露宿者，隨後，幾個小區業主聯合起來進行消費者維權，可是消費者維權沒有什麼結果，只有在省長留言板上留言，也是有相關工作人員來配合，才得以開工，但房地產商卻早已桃之夭夭，新工程看不到未來，小區業主也看不到希望。

筆者認為，房地產商的具體做法並不妥當，但小區業主選購房屋前一定要與房地產商確認相關手續，只有在辦理完相關手續之後，才可以為房屋付費，以保障自己的利益，而非沒有對新專案進行調查研究，採取一連串的選購策略，最終不幸的只有小區業主。