房屋維修成品保護方案

外牆、屋面、門窗滲漏的維修：

維修前和維修期間，必須每天收聽天氣預報，根據天氣情況安排維修工作。

遇有雨、雪、冰凍、颱風等惡劣氣候，儘量避免開啟屋面、鑿除外牆粉刷等滲漏的維修。

滲漏維修過程中，突遇惡劣氣候，必須及時做好遮蓋，管理人員須親臨現場檢查防範措施，避免影響業戶生活，並協助維修工程師對業主做好安撫工作。

屋面、外牆維修過程中產生的建築垃圾，避免從業戶室內運走，搭設吊物架從室外運走。

外立面搭設腳手架的維修：

在業戶庭院內搭設腳手架的，須預先與相關業戶溝通，徵得業主同意，並採取有效的保護措施；

維修前，需預先通知、知會相關業戶關閉腳手架相關位置的門窗；

腳手架搭設部位應用彩條布做好圍欄，同時做好綠化保護；

已裝修業戶室內維修：

業戶家中鋪設木地板或複合木地板的，施工前，須對施工範圍內、人員及垃圾進出的過道內先用薄膜（厚度3mm以上）滿鋪，然後再用厚紙板、地毯等防衝撞類材料滿鋪；

根據需要，對進戶門、戶內門及門套用薄膜和硬紙板包裹保護，以避免大型工具及垃圾進出時碰撞破壞；

施工前，根據業主意見將傢俱、燈具、空調等物品移至指定地方並遮蓋保護，不能移動的用塑膠薄膜加以覆蓋保護；

施工用梯子等腳部用棉布或橡皮包裹；

管理人員在維修開工前必須進行現場成品保護情況的檢查。