在租購同權政策的推動下我國租賃市場迎來了春天，為此長租公寓也受到了眾多資本家的青睞，各資本企業也爭相進入這場拉鋸戰。1月16日鏈家旗下自如獲得了40億元的A輪融資，準備著手在該領域大展身手，碧桂園更計劃在3年內發展100萬套長租公寓，在頗為有利的政策環境下越來越多的企業搶灘長租公寓市場，長租公寓陷入“規模戰”，這在近兩年長租公寓的增長速度上表現尤為明顯。

相關資料顯示，2015年我國長租公寓行業還處於起步階段，增長速度不足15%，到了2016年長租公寓有了較好的發展勢頭，增長率接近35%，而到了2017年長租公寓呈現飛速發展，增長率一度達到40%，當然在迅猛發展的同時行業內的競爭也愈發激烈。

由於現在國家大力提倡並推動租賃產業，我國租賃市場進入蓬勃發展期。專家推測到了2020年租房人數將達到1。9億；到了2025年租賃市場規模將達到2。9萬億元。

此前的租賃市場房源存在很大問題，資訊不完善、質量參差不齊而且經常出現產品錯位和隨意漲價的問題，而長租公寓相比傳統租賃更加規範化，此前出現的問題得到了有效解決，因此備受青年租房群體的喜愛，尤其是一二線城市的白領租房人群，看中此機遇不少企業運營者開始佈局長租公寓業務，且有超過一半的房企進入該領域開始規劃。

入局該領域較早的企業已在全國範圍內獲取房源超過7萬間，並計劃在未來幾年內持續拓展，入局較晚的碧桂園也預計在3年內打造100萬套長租公寓，可見長租公寓產業成為了大勢所趨，投身該產業日益成為一種流行趨勢，未來發展前景廣闊。

不過凡事一旦開始呈現集中爆發式增長，那也就意味著行業內部的洗牌即將開始，比如前段時間爆發式增長的共享單車，不少資金鍊斷裂或是自身競爭力不足的企業被行業淘汰。長租公寓領域也是一樣的，入局者的增加造成了競爭加劇，競爭環境惡劣，不少企業由於經營不善導致旗下的長租公寓走向衰敗，行業內洗牌悄然展開。

雖然目前長租公寓市場前景廣闊，但仍然面臨諸多挑戰，想要不被淘汰並將品牌做大做強並不容易，在當前競爭如此激烈的形勢下想要不被其他企業比下去就要提升自己的競爭力，不能因商場需要長租公寓就放鬆警惕，應注重公寓品質的提升。

有業內人士分析，長租公寓行業在未來3年內會有一次洗牌，介時一些經營不善資金不足或品質較為低端的企業將被淘汰，一定程度上說涉足長租公寓領域也是相當燒錢的，若不想被淘汰出局就要自己摸索出屬於自己的運營模式，同時注重品牌宣傳。