宅基地是農民生活的保障，賴以生存的地方，它是農民擁有的最不可動搖的財產之一。隨著農村的不斷髮展以及國家對於農村的不斷重視，如今農村的土地以及宅基地可以說越來越寶貴，很多農民都希望能多確權一些土地，但是今年開始，農村這四類人將無法申請宅基地了。

1、戶口遷出

之前有不少農民因為孩子上學，各種原因把戶口遷出了農村，雖然還在農村生活，但是卻無法在村裡申請宅基地，特別是現在農村宅基地特別寶貴，遷出容易遷入難，所以一定不要輕易把戶口遷出。

2、宅基地面積

我國對農村宅基地的運用面積有明確規定，平原區域為200平米，區域最大面積也不能夠超越264平米，宅基地的面積已經達到規定標準，足夠農民生活的，不能再申請宅基地。

3、轉讓原有宅基地

有些長期在外面打工的農民，家裡沒人居住將自己原先的宅基地轉租或者轉讓，贈予他人，最後由於各種原因喪失了土地所有權，如果再次去申請宅基地也無法透過。

4、一戶一宅

農村宅基地，必須按照一戶一宅的規定，除繼承和分居立戶外，如果一戶多宅的農民，只能申請一戶一宅基地，想要再次申請宅基地，不會透過。外嫁到另一個村集體後，並不屬於本村集體的成員，無法在原村申請宅基地，只能在所屬村集體中申請宅基地。

要特別注意的是： 城市房屋的使用權較短，很多城市裡的人就想去農村買宅基地永久使用，但是非農村戶口的人不能申請農村宅基地，而且嚴禁下鄉利用農村宅基地建設私人別墅大院，可是會適度放活宅基地和農民房屋使用權，這不是讓城裡人到農村買宅基地，而是要使農民的閒置住房發展為鄉村旅遊、養老等產業。