下半年南寧的土拍不盡如人意，流拍、終止出讓的地塊不少！12月20日，南寧再度終止出讓三幅地塊，均位於興寧區，總面積達339畝。
本期終止出讓的興寧區地塊，均計劃12月10日拍賣，由於當天均達不到拍賣條件（競買人不足3家或拍賣無人應價）轉為22日掛牌，後釋出終止出讓公告。
這三幅地塊中，有兩幅地塊曾於8月、9月上架後又遭遇流拍、因故終止出讓，12月再上架後調整一些出讓條件，如今再度未能如願成交。
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終止出讓地塊基本資訊
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終止出讓的第八十五期，即GC2021-085地塊，位於崑崙大道北側，佔地170。886畝，規模大，起始總價6。186億，起始樓面價2468元/㎡。
根據出讓條件，GC2021-085地塊須配建18班幼兒園、42班小學，幼兒園和小學的土地劃撥價款按46萬元/畝計收，同時配建1處不少於4300平方米的菜市場。
終止出讓的第九十二期地塊，編號GC2021-092，位於平雲大道沿線，汽車城北路北側，佔地69。265畝。
該地塊曾於8月19日流拍，12月重新出讓，起始單價由原來的508萬元/畝調低至487萬元/畝，之前要求配建12班幼兒園、36班小學、肉菜市場一處，現不再要求建小學。調整後，還是沒有能夠得到房企的青睞，最終難逃因故終止出讓的命運。
第九十三期即GC2021-093地塊，同樣是遇冷結局，地塊位於平雲大道沿線，與092地塊隔著綠地城樓盤。
終止出讓的GC2021-093地塊，由兩宗地組成，總面積約99畝，起始總價約5。1億元，地塊須配建12班幼兒園以及肉菜市場一處。
該地塊曾於9月掛牌出讓，後因故終止出讓，如今重新上架，地塊一起始單價由原先的520萬元/畝調高至538萬元/畝，地塊二起始單價則調低至497萬元/畝。
興寧區這3幅終止出讓地塊，何時再掛牌，我們將及時跟進！
最後附上，地塊基本資訊：
GC2021-085地塊資訊:
位置：興寧區崑崙大道北側
出讓時間：計劃12月10日拍賣，轉為12月22日掛牌，12月20日終止出讓。
佔地面積：113923。71㎡（摺合170。886畝）
土地用途：零售商業用地40年、城鎮住宅用地70年
容積率：>1。8且≤2。2
建築密度：>15%且≤22%
綠地率：≥35%
建築高度：≤54米
起始價：362萬元/畝（摺合樓面價2468元/㎡）
競買保證金：13000萬元
競買及建設要求：
地塊配建18班幼兒園1處，獨立佔地，不納入出讓範圍，位於地塊西南角，規劃為服務設施用地；配建42班小學1處，獨立佔地，不納入出讓範圍，位於地塊北側；配建的幼兒園和小學的土地劃撥價款按46萬元/畝計收，競得人按有關約定出資建設，由興寧區人民政府負責監管。
GC2021-092地塊資訊：
位置：興寧區平雲大道東側、汽車城北路北側
出讓時間：計劃12月10日拍賣，轉為12月22日掛牌，12月20日終止出讓。
佔地面積：46176。41㎡（摺合69。265畝）
土地用途：城鎮住宅用地70年，零售商業用地40年
容積率：>2。5且≤3。0
建築密度：≥25%且≤30%
綠地率：≥35%
建築高度：≤80米
起始價：487萬元/畝（摺合樓面價2435元/㎡）
競買保證金：6800萬元
競買及建設要求：
1、配建12班幼兒園一處，位於出讓地塊北側街區的東南角，獨立佔地，不納入出讓範圍，用地面積不少於5112㎡，建築面積不少於4907㎡。2、肉菜市場一處，並方便進出。
GC2021-093地塊資訊：(兩宗地組成)
位置：興寧區平雲大道東側、汽車城南路南側
出讓時間：計劃12月10日拍賣，轉為12月22日掛牌，12月20日終止出讓。
佔地面積：地塊一27742。46㎡（摺合41。614畝），地塊二38350。80㎡（摺合57。526畝），總計66093。26㎡（摺合99。14畝）
土地用途：地塊一，地塊二均為城鎮住宅用地70年，零售商業用地40年
容積率：地塊一，地塊二均為>2。5且≤3。0
建築密度：地塊一，地塊二均為≥25%且≤30%
綠地率：地塊一，地塊二均為≥35%
建築高度：地塊一，地塊二均為≤80米
起始價：地塊一538萬元/畝（摺合樓面價2690元/㎡）、地塊二497萬元/畝（摺合樓面價2485元/㎡）
競買保證金：10300萬元
競買及建設要求：
1、配建12班幼兒園一處，獨立佔地，位於出讓地塊所在街區的西北角，不納入出讓範圍，用地面積不少於6182㎡，建築面積不少於4907㎡。2、肉菜市場一處，並應方便進出。
12月原定出讓15宗地塊，截止目前已有6宗地塊終止出讓，3幅地成功出讓，1幅地塊流掛，還有5幅地塊“待嫁”，後期我們也會持續關注。
資料整理來源：南寧市自然資源局
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