凱旋城全體業主：

應廣大業主要求，第三屆業委會積極跟進協調小區供電裝置移交、抄表到戶的工作。8月17日，東城供電局約業委會、中海物業、恆安電氣公司（施工單位）幾方一起座談開會。東城供電局、業委會及部分業主、恆安電氣公司出席了座談，中海物業拒絕出席本次座談協調會。

現業委會將瞭解的情況給全體業主做一個簡單的通報：

抄表到戶、電房移交，是否需要收費？

2015年，供電部門曾統一組織對所有小區供電裝置統一移交、統一抄表到戶，免費移交、免費接收。但由於物業的原因，凱旋城小區錯過了這個完全免費的移交接收期。

現抄表到戶、供電移交，供電局是不收費的，但是電房需要達到移交的標準

才能接收

，所以對電房需要按供電局的要求進行改造。供電局提供改造標準和要求，改造工程的施工單位由小區自行洽談確定，電房改造施工需要支付費用。

施工單位合同怎麼籤的？

恆安電氣公司為第二屆業委會委員李茹佳聯絡介紹，從2019年3月開始接觸瞭解凱旋城小區電房改造事務，於2020年6月17日與中海物業簽訂了工程合同，工程合同總金額為204311元。合同約定的完工日期為2020年9月30日。合同約定簽訂合同7日內支付30%工程款，在工程完工驗收合格後10日內支付70%尾款。合同有工期延誤的違約條款約定。

實際施工開始時間，支付工程款時間

2020年3月18日，第二屆業委會一次性向中海物業支付了業主方面承擔的全部費用122586。60元（約定業主方面承擔工程總價的60%，中海物業承擔40%）。

工程實際開始施工時間為2020年8月11日。

恆安電氣公司於2020年12月收到中海物業支付的30%的工程款。

工程一共延期了幾次？

從2020年6月17日訂立合同，電房改造工程由於各種原因已經延期4次。從中海物業發出的公告看，完工日期從2020年9月30日依次延期至2020年12月31日、2021年4月30日、2021年7月31日，2021年10月31日。最近一次是2021年8月13日發出的延期公告，預計工程完工時間是2021年10月31日。

原計劃3個月可以完工的工程，現在用時已經將近16個月。

是否還會繼續延期？

經過業委會和業主與恆安電氣公司的談判，恆安電氣公司於8月17日座談會當日承諾，保證工程在2021年10月31日前完成驗收，

如果繼續延期將承擔相應違約責任。

電房改造後何時實現抄表到戶？

實現抄表到戶，除了電房改造驗收，供電局還需要物業配合提供業主清單核對，需要提供業主報裝資料（產權證影印件、身份證影印件）及簽字授權等資料手續，經供電局現場逐戶核對報裝清單資訊及集抄功能除錯完成後，再批次報裝立戶，如果各方配合順利，預計最快在2022年1月內可實現抄表到戶，在2月首次抄表後便可到供電這邊繳費。

注：抄表到戶以後，電費收費將統一按政府階梯政策計價收費。