近日，江西印發《江西省人民政府辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《意見》），要求推動建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，大力緩解新市民、青年人階段性住房困難問題，促進實現全體人民住有所居。

《意見》共計提出14條主要任務，其中明確了保障性租賃住房房源、物件標準、租金等重要問題。

其中，在加強金融支援方面，《意見》提出：鼓勵保障性租賃住房專案申報基礎設施領域不動產投資信託基金和房地產投資信託基金（REITs）試點。

同事，加大對保障性租賃住房建設運營的信貸支援力度，支援銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款；按照依法依規、風險可控、商業可持續原則，向改建、改造存量房屋形成非自有產權保障性租賃住房的住房租賃企業提供貸款。完善與保障性租賃住房相適應的貸款統計，保障性租賃住房有關貸款暫不納入房地產貸款佔比計算。

支援銀行業金融機構發行金融債券，募集資金用於保障性租賃住房貸款投放。支援企業發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券，用於保障性租賃住房建設運營。企業持有運營的保障性租賃住房具有持續穩定現金流的，可將物業抵押作為信用增進，發行住房租賃擔保債券。支援商業保險資金按照市場化原則參與保障性租賃住房建設。