新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

入戶

1、入戶門線條釘眼未處理

2、入戶門右邊線條泡沫膠汙染瓷磚未清除

3、入戶門內側兩邊油漆收口粗糙發黃

4、入戶門內側線條封邊未壓地,未打膠收口

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

玄關

1、入戶門左上角天花油漆發黃

2、玄關櫃左側油漆收口區域性不飽滿

3、玄關櫃抽屜右邊無限位器,抽拉脫離

4、玄關櫃電箱位置少隔板

5、玄關櫃與地面接觸不平,留有縫隙未打膠收口

6、玄關右側踢腳線與牆面收邊不嚴有縫隙

7、可視對講面板安裝鬆動

8、開關面板周邊油漆收口粗糙發黃

臥室一

1、木門封邊釘眼未處理

2、木門輕關關不上

3、木門門扇不垂直,關門後與密封條間隙下窄上寬影響隔音

4、門檻石與木地板收邊條間隙未勾縫收邊

5、房間右前角木地板與踢腳線間縫隙未打膠收口

6、飄窗臺板鋪貼空鼓

7、窗臺板與鋁窗框間縫隙未勾縫收邊

8、鋁窗左上角油漆粗糙未打磨

9、飄窗臺左側牆角油漆凹坑沙眼多處

10、右牆牆漆龜裂嚴重

11、門套板左上角密封條拼接不平凸起

12、木門關閉後門扇與門套板間間隙>3mm不美觀且影響隔音

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

公衛

1、洗手檯右下角踢腳線與金屬線條縫隙未收邊

2、洗手檯櫃面板被水泥汙染未保潔

3、鏡櫃上方牆磚與天花油漆收口粗糙不美觀

4、洗手檯下水管漏水

5、等電位聯結端子箱蓋板脫落

6、鏡櫃安裝鬆動不牢固

7、洗手檯下方右前角瓷磚拼縫未勾縫

8、木門右邊門靴防潮石破損

9、淋浴間飄窗臺及窗框與瓷磚間均未勾縫收邊×4條邊

10、飄窗左上角天花孔洞油漆未填補修復

11、毛巾架安裝鬆動

12、紙巾架安裝鬆動且脫落

13、飄窗石材板空鼓

14、飄窗右側第1排牆磚空鼓×7塊

15、飄窗上方瓷磚空鼓×3塊

16、木門上方瓷磚空鼓×2塊

17、馬桶加水器工作持續響聲大

18、淋浴花灑水壓小出水慢

19、公鏡櫃內左上角表皮破損

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

臥室二

1、門檻石與木地板收邊條間隙未勾縫收口

2、飄窗臺板與窗框下方間縫隙未勾縫收口

3、鋁窗兩邊窗扇關閉後窗把手無法完全復位

4、鋁窗右邊窗扇開啟有異響

5、飄窗臺板空鼓

6、飄窗臺板左側與牆面油漆收口粗糙

7、前牆床頭左邊插座面板油漆收口粗糙

廚房

1、油煙機上方吊櫃面板回彈器失效

2、吊櫃與牆磚間縫隙未打膠收邊

3、熱水器燃氣進氣口面板與牆磚間未收口

4、地櫃最左側踢腳板脫落

5、廚房門拉手鋒利

6、廚房門線條釘眼未處理

7、廚房門左側應急呼叫按鈕無法復位

8、洗菜盆下水管漏水

9、廚房牆磚空鼓×9塊(燃氣管位置不建議處理)

10、廚房門未設定緩衝防撞措施

11、廚房檯面板未設定擋水泛邊

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

客廳

1、空調插座面板周邊油漆收邊不嚴

2、空調櫃機預留銅管孔建渣未清理

3、電視背景牆兩側金屬邊與牆面油漆收口上部粗糙不美觀

4、落地推拉門下滑與門檻石兩邊縫隙均為填縫收口

5、客廳窗簾盒範圍天花吊頂及牆面油漆存在多處色差、粗糙未打磨上漆

6、天花石膏線四周拼角處油漆粗糙,泛黃有色差未重新補漆處理

景觀陽臺

1、地漏管未設定存水灣防臭

2、欄杆兩側大橫杆固定處下方未出口,保護膜未撕

3、排水立管管根處天花油漆粗糙未打磨重刷

4、右前角天花未打磨上漆

臥室三

1、門檻石與木地板收邊條間縫隙未勾縫收邊

2、木門內左側線條油漆收口汙染未剷除

3、飄窗臺面板與窗下框間隙未勾縫收口

4、飄窗又寬與牆漆收口處保護膜外露不美觀

5、飄窗臺板挨窗下框前方線性空鼓

6、右前床頭插座開關面板油漆收邊不嚴

主臥

1、門檻石與木地板收邊條間隙未勾縫收口

2、左牆前方牆漆區域性破損

3、飄窗臺板兩邊高低差不平

4、飄窗臺板空鼓嚴重

5、衣帽間埡口右邊線條油漆收口不嚴密

6、衣帽間天花油漆有劃痕凹坑

7、衣帽間夜燈周邊油漆收口不嚴密

主衛

1、右邊門靴石孔洞未填補隱蔽

2、公衛門輕關關不上

3、洗手檯下水管漏水×2個

4、右邊洗手檯櫃內錫紙保護膜區域性破損

5、淋浴間地面反坎拼角未設定安全倒角

6、淋浴間缺少一片固定屏風未安裝

7、淋浴間缺淋浴花灑未安裝

8、淋浴間地漏管不對中錯位

9、馬桶上方毛巾架安裝鬆動

10、浴缸及窗臺周邊與牆磚間隙未勾縫收邊

11、鋁窗框與瓷磚間隙未勾縫收邊

12、浴缺上方瓷磚損壞一塊

13、浴缸上方瓷磚空鼓一塊

14、淋浴間牆面瓷磚空鼓兩塊

15、淋浴屏扇拼縫下方不嚴密漏水

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢

新房收樓需要注意哪些常見問題、收樓時需不需要請驗房師呢