寶山十村自1998年竣工交付使用，進入2015年以後，小區房屋牆頂滲水、道路破損、綠化帶光禿禿或雜草叢生等現象頻繁發生，社群環境距離打造環境宜居、幸福和諧的社群環境都相去甚遠，成為友誼路街道小區綜合治理決心攻堅克難的物件。

建設一新的社群環境

為了從根本上改變這個局面，在街道的指導下，寶山十村重組居民委員會，選出新的業主委員會，公開招標選聘了新的物業服務公司。

從2018年開始，在寶山十村居委、業委會、物業“三駕馬車”的同心協力下，將黨建和物業管理、小區治理相結合，通過幾年的努力，小區環境舊貌換新顏，發生了巨大變化。

藉助友誼路街道對轄區內老舊小區開展綜合改造的契機，寶山十村“三駕馬車”克服重重困難，對小區硬體進行了徹底改造，包括雨汙水分流、道路改擴建、瀝青路面、停車位重新規劃、樓道刷白、屋面防水大修理、外牆防水刷塗、綠化光禿補種、增設標誌景點等，而且在小區南廣場設定步道，為住戶提供散步好去處，對北廣場涼亭進行整新，改善健身娛樂設施。從外觀上看，寶山十村已經儼然一副“新建小區”的面貌了。

在寶山區“創全”迎檢工作中，寶山十村不甘落後，從當初街道的“差等生”立志爭做先鋒，被友誼路街道列為“創全”重點社群。在居委黨建引領下，“三駕馬車”下足苦功，逐項改善。植入現代化管理手段，針對難以根治的樓道堆物和黑廣告，物業透過實時監控，發現一起清理一起。

以人為本的管理思路先行，腳踏車、電瓶車統一規劃停放區域，設定充電點，保證居民隨到隨充，操作簡便。加強輿論引導，充分運用宣傳陣地，設定宣傳標語和公益廣告，融入核心價值觀和黨建元素、法治理念，加強精神文明建設，提高居民參與到社群自管、自治、自建的積極性。“三駕馬車”的工作深入人心，社群居民也開始自覺自願地保持文明素養，隨手拋物、不文明遛狗等現象也少了。

抓細節，也抓重點、難點，“三駕馬車”切實貫徹街道加強為民辦實事專案建設的要求。小高層南區域原是一個“三不管”的地方，車亂停，貓狗亂竄，雜物遍地。現在車位重新規劃，道閘合理佈局，環境也進行了整治，跟寶山十村融合成一個整體。隨著電動車的不斷普及，充電問題日益突出，為了滿足廣大住戶需求，業主委員會透過業主大會，取消了形成多年的地面固定停車制度。在特別區域設立了非固定個體充電樁車位，主幹道兩旁，形成一道獨特的風景線。

通訊員：朱陽

編輯：宋鴿

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【來源：上海寶山】

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