一、張燕被判無期徒刑
張燕，人稱“南城房姐”。曾操控上百套二手房，涉及的資金過億。
靠著左手買進右手賣出的炒房經濟，張燕一度成為讓人豔羨的房姐。
但如今，曾讓張燕驕傲不已的房產交易，卻也成了斷送她前途，讓她失去自由的“罪魁禍首”。
2021年1月29日，因詐騙罪、貸款詐騙罪，張燕被判處無期徒刑，剝奪政治權利終生。
曾經在房地產市場的風光無限，終究還是變成了鐵窗生涯裡的淒冷孤寂。
從“房姐”變為“階下囚”，想了解事情的真相，就不得不說道說道張燕炒房的前因後果。
二、“南城房姐”張燕
其實張燕原本也是個平平無奇的普通打工人。
但她恰好趕上了時代的浪潮，從90年代起就開始做房產中介。
改革開放以後，中國房價發展有多迅猛，很多人提起來應該都還心有餘悸。
有些人靠著快準狠的眼光快速發家致富，也有些人眼睜睜看著房價攀升而捶胸頓足。
張燕屬於第一種。
長期從事房產中介的工作，讓張燕深深瞭解，即便是一套普通的房產交易，只要操作好了，背後的買賣差價，可能就已經是一個普通人工作一生都賺不回的錢了。
加上自己做的就是房產工作，相關資源也不缺。房產中介做久了，張燕有了一個大膽的賺錢想法。
比如說：低價從某個急於賣房套現的業主手中買房子，再高價把房子賣給其他人。
簡單來說就是，利用房產交易之間的資訊差，賺高額差價。
一套房子最低可能可以賺二三十萬，最高可能可以賺個上百萬。
在房價瘋漲的那幾年，張燕這種左手買入右手賣出的炒房方式，讓她賺得盆體滿缽。
當然，做這件事也並不是完全沒有成本的。
首先是二手房資訊的問題，張燕既然想靠這個賺錢，手裡就必須要積累大量的二手房資訊。
好在她本人從事房產工作多年，經驗人脈都擺在那裡，一般她能很快掌握市場上的二手房產資訊。
這裡靠的是多年人脈和資源的積累，普通人也沒那麼容易複製張燕的模式。
再來，再怎麼壓價，張燕購買業主的房子，也需要高額成本。
一套兩套的張燕還撐得住，一旦做成批次化的生意，這龐大的交易額，靠張燕自己的現金流，根本撐不住。
所以張燕想到了用民間借貸的方式籌集資金，也就是張燕的金主。
張燕向金主們許諾，利息高達4%，也就是我們俗稱的高利貸。
一來二去的，金主們確實賺了不少利息，於是和張燕合作愉快，一起幹了一單又一單的大生意。
代持人問題也基本不用怎麼操心，只要給錢就不愁找不到人代持。
就這樣，靠著空手套白狼的方式，張燕透過房產的一倒一賣，就賺了不少的錢。
甚至還打起了坐莊組團，囤積房源，抬高房價的主意。
插句題外話，像張燕這種房產中介應該不少，再加上市場上其他炒房客，房價瘋漲少不了他們的推波助瀾。
但那些年，靠著這種買進賣出的方式，張燕確實掙了不少錢。
三、張燕淪為“階下囚”
但，萬事萬物都有一定的執行規律，盛極而衰幾乎是從古至今不變的真理。
房價也一樣。
當漲到一定程度，遠超人們的負荷。2017年之後，國家出手干預房產市場，強調“房住不炒”的概念。
二手房市場也因此走入了寒冬。
而這樣的寒冬，對於張燕這種炒房客來說。無異於晴天霹靂。因為她手裡的房源被套住了，賣不出去了。
對於炒房客來說，房子一旦賣不出去，就成了非常燙手的芋頭。
尤其是對於張燕這種搞批次化運作的人來說，就更是難熬。
前面借來買房的錢，金主們可還都等著高利息回收呢。
可房子賣不出去，張燕哪裡有錢？
焦頭爛額之下，張燕想了個昏招。
先是搞了一個合夥專案，許諾的收益更高，來讓金主們掏錢。但其實專案裡的房產都已經交易出去了。
金主們掏來的錢也沒有拿來做專案，而是被她挪用去付利息了。
除此之外，她還偽造房租買賣合同和不動產證，繼續向金主和其它小額貸款公司借款，來支付之前的利息，維持運轉。
張燕自己也知道，這並非長久之策，總有一天資金鍊會斷裂，然後，全盤皆輸。
但她無法停手，一來前面借來的高額的資金利息，逼著她不得不硬著頭皮堅持下去；
二來張燕還幻想著，等撐過這段時間，國家對房地產的管控放鬆。那麼只要自己手裡的房產賣出去了，她就又馬上又能撬動房地產這盤棋盤了。
只是，張燕沒能等來自己的翻身，卻等來了被判處無期徒刑的判決。
2019年，因資金鍊徹底斷裂，還不起貸款的房姐被金主們告上了法庭。
因涉及的房產高達上百套，涉及金額高達上億元，再加上張燕虛構房產交易構成詐騙。數罪併罰，張燕被判處無期徒刑，剝奪政治權利終生。
四、張燕才是“罪魁禍首”
判決訊息被公佈後，張燕從“南城房姐”淪為“階下囚”，這魔幻的人生劇情，也讓很多人唏噓不已。
也有人覺得，張燕有腦子也有魄力，敢於去撬動這塊自己本撬不下來的市場，如果不是國家管控，她可能真會成為一代傳奇。
但我覺得，事情的本質是，張燕這種空手套白狼抬高房價的行為，從一開始就是錯的。
張燕利用自己房產中介的身份，利用買賣雙方之間的資訊差，賺取高額差價，擾亂房產市場，最終買單的卻是真正的剛需族。
張燕這種炒房行為，算是真正的“不義之財”。
更別說後來偽造房產資訊，構成詐騙罪了。
張燕的小聰明，害了別人，最終又反噬了自己。
讓她失敗的“罪魁禍首”，不是房地產市場，也不是國家管控，恰恰是她自己。
投機耍巧的小聰明可以帶來一時的財富，卻也容易讓人萬劫不復。
真正聰明的人，會更懂得在形形色色的誘惑面前，堅守自己的本心，行正當之事。
注：本文部分圖片來自網路，且無法核實版權歸屬，不為商業用途，如有侵犯，敬請作者與我們聯絡。
作者：景行行止