作為深圳當下發展最快速的區域之一，光明區長期霸榜熱門榜。如速寫般的生長的中心城區更是年年煥新。從區域開發到地鐵路網布局，從城市更新推動到公建配套的建設，光明中心區的實質性動作連連。
而在區域的眾多舊改之中，荔園片區城市更新單元已經全面開工，成為預入市的專案之一。
專案之前由大唐地產操盤，後易主綠城（2021年3月份），命名為綠城桂語蘭亭。從案名來看，專案屬於綠城集團“桂語系”產品，綠城集團官網顯示，該專案是全國第35個、廣東的第三個“桂語系”產品。
此前網上傳出的氣派效果圖讓網友驚呼專案是“妥妥的豪宅”，高規格的內部條件讓人期待。
本期新盤發現，綠城桂語蘭亭。
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區位及交通環境
專案位於光明街道規劃翠輝路北側、規劃荔獅路南側。臨近現以開通的地鐵6號線光明站與光明大街站之間，其中與光明大街站實際步行距離約500米（根據百度地圖測量，僅供參考）。透過6號線可以方便抵達寶安松崗、龍華新城、羅湖等區域。
6號線支線目前正在建設中，並於在光明站設定換乘。未來光明站將成片區樞紐。6號線支線設計南延段，將支援光明科學城、九龍山科技城、香蜜湖、河套深港科技合作區的聯絡。
專案沿著光明大道南下通往鳳凰城板塊，北上通往光明中心區啟動建設區，區位出色。作為光明門戶區域的組成部分，片區佈局大量的城市更新專案，透過政府主導的城市更新方式，將實現一體規劃連片開發。
以星河、綠地、萬科、佳兆業、中建華信、宏發等開發商為代表，各實力房企在此集合。
同時，光明中心區總體規劃中包含兩個緊臨地鐵站的緊湊型開發叢集，實踐以公共交通導向型開發思路。
專案周邊以光明中心區土地整備利益統籌專案及專案西北面的樓村社群獅山工業園土地利益統籌作為代表，將打造環光明樞紐的城市地標叢集。
光明中心區土地整備利益統籌是光明科學城核心承載區，命名“科學方舟”，從規模上看可以和深圳灣超級總部基地看齊。目前科學方舟整備工作已進入收尾。
光明中心區土地整備利益統籌效果圖：
（圖片來源：AUUBE歐博設計 官網）
專案西北側的樓村社群獅山工業園土地利益統籌，以打造有機共生的商業、人文生態社群為目標，統籌總用地面積約10萬平，是光明區8個土整利益統籌試點專案之一。
獅山工業園土地利益統籌效果圖：
（圖片來源：AUUBE歐博設計 官網）
專案北面是規劃中的光明“綠肺”——科學公園。科學公園用地面積約208萬平方米。佔地面積約是深圳灣公園的兩倍大。
公園擬建為集生態、科普、健康、娛樂、運動、休閒、遊覽等功能為一體的大型綜合性城市公園，體現“科學+公園”的主題。
光明科學公園範圍示意圖：
科學公園將打造開放空間作為其設計的核心理念，科學、文化、娛樂等公共配建將會作為其開放系統的一部分。光明文化中心、科技館和藝術中心等文化設施將繞彎科學公園東面而建，聚合人文能量。
規劃上，專案周邊商務帶-商業綜合體-品質住宅區-大型公園-公共配套以點帶面，屆時將串聯成一個多元、整潔的整體空間。
（底圖來源：AUUBE歐博設計 官網）
商業配套方面。專案周邊有約5萬平米建設中的星河cococity，及約3萬平規劃中的綠地新都會商業。
而一站之隔的鳳凰城站片區，10萬平藍鯨世界已經開業，還有建設中的深圳首家萬達廣場，體量約4。8萬平。
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專案簡介
專案前身為荔園片區城市更新單元。於2017年列入光明區城市更新第一批次公告。
根據經濟技術指標示：
專案開發建設用地面積34424。9平，貢獻率33。1%，計容積率建築面積不超過217040平，容積率6。3。
其中，住宅不超過201840平（含保障性住房69510平），商業不超過4700平，公共配套設施10500平（含12班幼兒園建築面積3200平），公交首末站建築面積2700平，社群健康服務中心建築面積2000平，社群級公共配套用房建築面積1500平，社群老年人日間照料中心建築面積1000平，郵政所100平。
另配建社群體育活動場地佔地面積2000平、應急避難場所及社會停車場（庫）100個。
更新單元範圍示意圖：
2018年大唐地產透過股權收購的形式獲得該專案。
2021年3月份，專案易主綠城。
此前網路曾公佈專案的設計效果圖，9座高層塔樓放置於地塊東、北、西側，形成南向開敞式的佈局，中式建築設計，莊嚴、尊貴、大氣的立面表情在城市空間形態中別具一格。
專案早期效果圖（專案易主綠城後，或將重新設計。請以官方公示的最終設計效果圖為準）：
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關於開發商
綠城中國控股有限公司，1995年成立於杭州，，先後引入九龍倉集團、中交集團、新湖中寶作為戰略性股東，佈局三大板塊（重資產、輕資產、“綠城+”）和九大業務（房地產開發、房產代建、城市更新、康養服務、生活服務平臺、房屋4S、HD-EPC、裝配式內裝、地產金融）。
目前在深佈局的城市更新專案有光雅園村片區城市更新單元、荔園片區城市更新單元等。
2021年8月4日，光明區城市更新和土地整備局釋出專案實施主體的公示，擬確認深圳市匯銀置業有限公司為專案實施主體。
（內容完）