特約槐城律師 姜天嶽 王業子

01

問一下：合同履行過程中，支付至發包人的保證金賬戶被查封，我方能提出異議麼？

律師答：如果保證金系向發包人一般賬戶支付，且發包人並未以封金、保證金賬戶或者其他專戶的形式予以特定化，金錢作為一般種類物，進入發包人賬戶後即為發包人所有，發包人賬戶被查封的，你方提出異議被法院支援的可能性較低。

02

問一下：合同一方未簽字，但已實際履行，是否具有法律效力？

律師答：《中華人民共和國民法典》第490條第2款規定，法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。因此，即使合同一方未簽字，但只要合同已履行了主要義務，且另一方接受，合同就具有法律效力。

03

問一下

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股東間能約定退股後競業限制麼？

律師答：股東間關於競業限制的條款未違反法律、行政法規中的效力性的強制性規定，合法有效，對各方當事人均具有合同約束力。守約方可以援引條款中的約定向違約方主張違約責任。

04

問一下：釋出動遷公告後3個月就要實施動遷麼？訴訟就敗訴了嗎？

律師答：徵收公告從釋出到開始徵地有多長時間是沒有具體規定，但有最高院審判案例認為，徵收補償應當遵循及時補償原則，不能無故拖延，損害被徵收人獲得補償安置的合法權益，法院存在支援原告的訴訟請求的可能。

05

問一下：付了款但未過戶的二手房，離婚時怎麼處理？

律師答：根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第77條的規定，離婚時夫妻雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，若雙方對房屋如何分割有約定，從其約定，無約定則應視情況由法院判決當事人使用，等取得房屋所有權後，再行起訴分割。

06

問一下：合同約定“後果自負”有效嗎？

律師答：《中華人民共和國民法典》第506條規定，合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。因此，即使合同約定“一切後果自負”，只要發生造成對方人身損害，或因故意或者重大過失造成對方財產損失的的情形，過錯方仍應承擔責任。