大家在購房的時候往往會考慮樓與樓之間的間距，顧名思義，樓間距的意思指的就是樓與樓之間的距離，樓間距的問題主要存在於高層和超高層如果樓與樓之間的距離太近的話是會存在危害的。下邊就由小編來問您介紹下樓間距不足到底存在哪些危害以及購房時樓間距為多少比較合適。

一、

所購房屋的樓間距不足有哪些危害呢

？

採光

的

問題

如果樓間距過短，樓盤的密度自然而然就很大，太陽能夠照射到的面積就會變小，造成的後果就是光線比較暗，在白天的時候也要開燈，同時房間內由於長時間沒有陽光的照射而造成的溫度較低，並且比較潮溼，這樣的話對於住房者的生活品質就產生了不好的影響。

隱私的問題

如果兩棟樓之間的距離過近的話，那麼隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家裡面的狀況，這樣的話就感覺自己生活的一舉一動都會被鄰居觀察到，勢必會感覺很彆扭的。

與此同時如果距離太近的話噪音也會非常明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音以及隔壁居住者的生活噪音也會傳到這邊來，比如孩子的哭聲、電視的聲音等等，這些都是會影響到日常的生活的。

交通

的

問題

兩棟樓之間的距離通常也是小區的人行過道，現在由於很多小區車位非常不足，而且有的業主停車時會擠佔行車道，過道太窄容易造成交通堵塞，一旦遇到緊急事故的話，疏散人群或者消防車輛額進入等都會造成很大不便利。

通風

的

問題

如果兩棟樓的樓間距太近的話，往往會影響房屋的通風效能，使得房屋南北通透的效果大打折扣，對於一個良好的居住環境，不僅僅要適宜的光照，同時還需要具有良好的通風效能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響，從而使得房屋的舒適宜居度大大降低。

二、樓與樓之間的間距

多少才合適

？

樓間距指兩相鄰樓的外牆面距離，既包括前後距離，又包括左右距離，前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求。樓間距並不是官方規定的一個固定的數字，要根據樓層的高度不同設計不同的樓間距：

有相關規定表明，為南北朝向排列的樓房間距應是樓高的0．7倍，若東西向則為0．5倍。如前排房屋的高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才是符合要求。

按建設部的標準，房子室內空間的高度應不低於2．4米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0．7的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家關於樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。樓間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

以上就是小編給你大家介紹的樓間距的相關知識了，因為樓間距的問題涉及到日後生活的方方面面，因此大家在購房的時候，千萬不能忽視樓間距的問題。如果選擇樓間距不足的房子的話，勢必會影響日後的居住舒適度的！因此，小編再一次提醒大家購房的時候一定要注意樓間距的大小！