12月14日，建信中關村REIT釋出上市公告交易書，宣佈將於12月17日正式上市。

根據上市公告交易書，建信中關村產業園封閉式基礎設施證券投資基金（

基金簡稱“建信中關村REIT”，交易程式碼：508099）將於2021年12月17日在上海證券交易所上市，存續期為45年（基金合同另有約定的除外）

。該基金底層基礎設施專案位於北京市海淀區中關村軟體園內，其中網際網路創新中心5號樓專案對應的土地使用權的面積為29，619。62平方米，建築面積為82，158。10平方米；協同中心4號樓專案對應的土地使用權的面積為10，183。67平方米，建築面積為31，802。06平方米；孵化加速器專案對應的土地使用權的面積40，428。20平方米，建築面積為52，820。32平方米。

2020年，標的基礎設施專案營業收入合計20，240。91萬元，為研發用房及配套和車位租賃產生的租金收入。標的基礎設施專案具備良好持續的經營能力，且現金流主要來源於入駐企業支付的租金，為市場化運營產生，不依賴第三方補貼等非經常性收入。標的基礎設施專案所在的中關村軟體園歷經20多年發展，如今已經成為全國軟體園區中最具特色的專業園區，是北京市發展數字經濟、規劃建立數字貿易試驗區的重要立足點。中關村軟體園作為北京市唯一具備國家軟體產業基地、國家軟體出口基地雙資質的高科技產業園區，集聚了眾多國內外知名IT企業總部和全球研發中心。2020年在園從業人員達9。45萬人，總產值3，366億元，國家規劃佈局內重點軟體企業26家、上市企業（含分支機構）70家、中國軟體百強企業16家、收入過億企業87家。園區每平方公里產值近1，300億元，園區2。6平方公里上的單位密度產出居於全國領先地位。

從此前基金募集情況看，投資者對REITs產品的認購熱情高漲，實現100%有效認購，網下認購和公眾投資者部分均實現了超募，

其中網下投資者認購申請確認比例為1.83104655%，公眾投資者配售比例為1.96884374%，

公眾投資者對REITs產品的認可度與網下投資者呈現較高一致性，觸發比例配售。截至公告日前兩個工作日即2021年12月10日，

基金份額持有人戶數為195,481戶，平均每戶持有的基金份額為4,604份。其中場內份額持有人戶數為165,505戶，平均每戶持有的基金份額為5,274份。

截至公告日前兩個工作日即2021年12月10日，

機構投資者持有的基金份額為838,690,345份，佔基金總份額的93.19%；個人投資者持有的基金份額為61,309,655份，佔基金總份額的6.81%。

該基金前十名基金份額持有人情況如下：

注：以上資訊依據中國證券登記結算有限公司上海分公司提供的持有人資訊編制。由於四捨五入的原因，佔總份額比例分項之和與合計可能有尾差。

截至2021年12月10日，基金的投資組合情況如下：

注：長期股權投資為基礎設施資產支援證券。本基金主要投資於最終投資標的為基礎設施專案的基礎設施資產支援證券，並持有其全部份額，基金透過資產支援證券、專案公司等特殊目的載體取得基礎設施專案完全所有權。