人口、資源和環境是當今社會面臨的主要問題，可持續發展要求經濟、社會與環境發展相協調。國家統計局資料顯示，2021年我國勞動力人口數量占人口比重為62。5%，人口數量和比重出現雙降，60歲及以上人口約2。67億人，佔全國人口的18。9%，我國開始逐步面臨人口紅利下降、勞動力短缺的狀況。準確把握人口發展趨勢，可以很大程度上幫助企業少走“彎路”，另一方面，自我國明確提出“2030年碳達峰，2060年碳中和”目標之後，綠色低碳、節能環保理念也逐漸成為企業關注的重點。

人口老齡化、產業結構不均衡與碳排放之間逐漸呈現非線性正相關，技術升級、多元創新是破局的關鍵。在眾多因素疊加背景驅動下，眾多房企紛紛發力探索建築領域的可持續發展新路徑。眾所周知，建築領域具有能耗大、勞動力密集等特點，業內人士認為，透過科技和模式創新推動建築業轉型升級或是解決行業低效率、高汙染、高能耗問題的有效途徑。值得一提的是，碧桂園旗下廣東博智林機器人有限公司，成立之初業務瞄準的第一目標就是智慧建造機器人，隨著建築領域智慧化建造的不斷推進，博智林在智慧建造研發及應用方面也取得較大進展。

如今，建築機器人從實驗室走向工地，尤其是在房地產行業“革新”的發展模式下，將為房企戰略升級及可持續發展提供更廣闊的機遇。

挑戰與機遇共存 “智慧建造”迎風口

傳統建築業是我國的支柱性產業。住建部資料顯示，2021年，我國建築業總產值29。3萬億元，同比增長11%，增加值佔國內生產總值的比重達到7%，為社會提供了超過5000萬個就業崗位。建築業有力支撐國民經濟持續健康發展，其本身也蘊含著龐大的市場需求。

然而，我國建築行業大而不優，面臨傳統生產方式粗放、資源浪費巨大、勞動人口老齡化嚴重等問題。建築行業亟需依靠科技創新提升核心競爭力，找到新的突破口，提高人效、降低成本，實現行業可持續發展。

國家統計局資料顯示，2021年我國勞動力人口數量占人口比重為62。5%，人口數量和比重出現雙降；60歲及以上人口約2。67億人，佔全國人口的18。9%，其中65歲及以上人口約2億人，佔全國人口的14。2%。

另據人社部公佈的《人力資源和社會保障事業發展“十四五”規劃》，“十四五”期間，我國適齡勞動力人口將減少3500萬，退休人數將超過4000萬。可以看到，我國開始逐步面臨人口紅利下降、勞動力短缺的狀況，“招工難、用工荒”也會逐步成為社會性問題。

儘管建築行業發展面臨著諸多挑戰，但“十三五”時期，其依舊在吸納就業、保障民生、建設基礎設施等重要領域做出了重大貢獻。然而，想要從建築大國邁向建築強國，傳統建築行業的轉型迫在眉睫。

今年初，住建部發布通知，提出“十四五”時期是加快建築業轉型發展的關鍵期。其中的重要目標是推動智慧建造與新型建築工業化協同發展，促進建築業轉型升級。如在一些城市開展試點，建設一批示範專案，培育一批產業基地；大力發展裝配式建築，新建裝配式建築佔比達到30%以上；打造建築產業網際網路平臺等關鍵基礎設施；研發關鍵技術，編制相關標準，形成一批標誌性建築機器人產品，輔助和替代“危、繁、髒、重”的人工作業，提高工程建設機械化、智慧化水平。

博智林研發的捲揚式外牆乳膠漆噴塗機器人作業場景

今年7月，住建部印發了《關於徵集遴選智慧建造試點城市的通知》，決定徵集遴選部分城市開展智慧建造試點，推動建築業向數字設計、智慧施工、建築機器人等方面轉型，透過打造智慧建造產業叢集，催生一批新產業新業態新模式。

科技賦能 智慧建造“加速度”

當大家討論起數字化、人工智慧等技術詞彙的時候，很少人會把它們與看似傳統且“危、繁、髒、重”的建築業聯絡起來，但在大多數人還沒有充分了解它時，它已經毫無違和感地融入到建築的每一個角落。

搬磚頭、扎鋼筋、裝模板、澆混凝土……將近四十度的高溫天氣，頂著烈日，穿梭在建築工地飛揚的塵土中，這個看上去又苦又累的場景，是大多數建築工人日復一日的工作縮影。

而在工地上，我們也總能看到：高高懸掛的塔吊在工地上空揮舞著“手臂”，一些笨重的施工材料還需要傳統手推車人工搬運，幾十米高的爬架上十幾個工人同時施工作業。每一位建築工人背後就是一個家庭，作為家裡的頂樑柱，他們安全與否，影響的是整個家庭的幸福。

科技創新驅動高質量發展。以機器人技術賦能建築行業，不僅節能減排，而且能夠促進我國智慧建造領域轉型升級和可持續發展。事實上，目前不少建築工地已經有特殊“智友”可以獨當一面，執行著各種高危任務，施工效率也得到大幅提升。

早在4年前，碧桂園就成立了廣東博智林機器人有限公司（以下簡稱“博智林”），圍繞地產主業開拓了科技智慧建造體系及上下游產業鏈等新業務賽道，聚焦建築機器人、BIM數字化、新型建築工業化等產品的研發、生產與應用，打造並實踐新型建築施工組織方式。

據悉，博智林建築機器人研發聚焦三個核心要素：保障施工安全、提升施工質量、提高施工效率，以提升建築施工綜合效益。

例如外牆噴塗機器人透過自主路徑規劃，可以實現建築外牆塗裝的全自動、全方位噴塗。相較於傳統人工施工，從根本上杜絕了工人因高空作業帶來的安全風險，有著更穩定的施工質量和更高的施工效率，並且噴塗質量完全符合國家建築裝飾裝修工程質量驗收標準。

測量機器人根據工程應用測試工效為人工的2~3倍以上，測量精度在±1mm內，作業效率與測量準確率優於人工。建築清掃機器人產品可長時間持續作業，直接節省清潔的人工成本，且清掃能實現無積塵，清潔效果比人工清掃更明顯，整體工效為傳統人工的3倍。

測量機器人測試工效為人工的2~3倍以上

凝土施工及修整、砌磚抹灰、室內裝修裝飾、外牆高空噴塗、地庫裝修……傳統的“搬磚”工作有了新面貌，過去塵土飛揚的建築工地，因為“智友”的到來也大為不同。可以看到，建築機器人的應用及普及，在降低勞動強度、減少職業病的同時提升傳統建築工人的職業尊嚴，真正實現科技力賦能傳統建造。

賦能於業 萬億智慧建築市場駛入快車道

2021年底，住建部發布了124個智慧建造新技術典型案例，其中智慧施工管理系統創新服務案例42項、建築產業網際網路平臺創新服務案例20項、建築機器人等智慧建造裝置創新服務案例13項。

在政策的大力推動下，已有多家房企進入到智慧建造的領域，建築科技也開始逐步落地。保利發展在此前回復投資者提問中透露，2021年年報中公司研發費用大增2140。49%至12。6億元，這是由於公司正在積極推進智慧建造、綠色建造及建築工業化，研發費用增加。

此外，碧桂園總裁莫斌在2022年中期業績釋出會上表示，建築機器人的發展對公司主營業務來說，就像“老虎插上翅膀”，將會為主營業務帶來更多的效益，也能為國家、社會及投資人創造更大的價值。

科技智慧建造將會積極賦能碧桂園主業發展

如今，碧桂園機器人在建築領域的運用，也成為地產行業裡的獨特存在。

據統計，截至2022年9月底，博智林已有32款建築機器人投入商業化應用，服務覆蓋30個省份（自治區、直轄市）超600個專案；累計交付超1600臺，累計應用施工面積超1000萬平方米。同時，企業已遞交專利有效申請3700多項，獲授權超2100項，其中獲授權發明專利超1000項；相關機器人技術已在國家科技成果鑑定中獲得六項國際領先的綜合評價。

除了房企直接研發，智慧建造相關企業的融資也逐漸增多。根據普鈦智庫的統計，2021年至少有14家智慧建築相關企業完成融資，其中智鶴科技、小庫科技、大界機器人、飛渡科技融資額度均達到或超過億元，投資方包括房企基金如碧桂園創投、保利資本、金地集團等。

值得注意的是，這一賽道也吸引了其他行業巨頭的參與。2017年，阿里巴巴官宣進入智慧建築領域，高調向生態合作伙伴發出邀約；2019年，娃哈哈、騰訊亦宣佈著手打造建築智慧平臺。不難看出，萬億智慧建築市場，迎來了眾多“玩家”。

隨著科技領域的不斷探索，資訊科技逐漸成為發展主流，數字化、智慧化推動我國經濟快速發展的同時，也悄然改變著各行各業。談及改變，一方面是行業發展的必然，另一方面則是現實問題疊加後的破局之道。人口老齡化、“雙碳”目標精細化，在“賦能於人、賦能於業”的模式中，智慧化生產將在經濟中扮演越來越重要的角色，這也成為碧桂園等企業保持競爭優勢，尋求創新突破的必修課。

文/王寅浩