很多小區的住宅蓋了100米就不再往上蓋了，只蓋到33層，這是為什麼呢？

在我國，民用建築按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定：

1、住宅建築按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；

2、除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；

3、建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。

那超過100米住宅都需要設定什麼條件？

第一，樓板的耐火極限就要兩小時，也就是要求樓板要能夠燒兩小時燒不壞。

第二，設定避難層，避難層整整一個樓層全是避難層，空間的佔有非常大。

第三，防火間距當符合本規範第3。4。5條、第3。5。3條、第4。2。1條和第5。2。2條允許減小的條件時，仍不應減小。

第四，應設定火災自動報警系統，應設定自動滅火系統，並宜採用自動噴水滅火系統

第五，水箱內容積達到36立了。正常的100米以下18立就可以了。

第六，要設定機械加壓送風系統，而且要分段設定，本身的開啟窗戶就能夠排煙防煙，現在要設機械加壓，透過風機往裡送風。

第七，我們的應急照明供電時間保證1。5小時。不到100米的正常0。5小時就行了。

第八，建築高度大於100m的建築和建築面積大於200㎡的商業服務網點內應設定消防軟管卷盤或輕便消防水龍。高層住宅建築的戶內宜配置輕便消防水龍。

最後一個，外保溫材料都需要A級不燃性材料。