如果你買了一件連衣裙，發現破了一個小洞，非常小，直徑0。2釐米，你選擇退貨還是確認收貨？

如果你買了一部手機，發現手機背面有劃痕，不太長，只有1。1釐米，你選擇退貨還是確認收貨？

如果你買了一臺汽車，發現雨刷的噪音很大，每次用，就像拍打聲，你選擇自行更換還是找4S店？

如果你買了一套房，發現交付標準與合同約定有一點不一致，怎麼辦？

退房？

暫且不說能否退成功，咱就說退房的成本：

1、時間成本，你買的期房，臨近交房發現問題，這耽誤了多長時間？半年？一年？兩年？

2、子女教育成本，你買的學區房，臨近交房發現問題，孩子上學怎麼辦？你心儀的學校上不了怎麼辦？

3、流程成本，退房我們肯定會要賠償，因為對方違約，應當承擔違約責任，至於違約金，看看合同，不多的，另外就是我們的首付款、銀行貸款利息等，都需要索賠，

你認為，你能退房成功嗎？

當然，如果不是影響住房安全，如果不是佈局更改等大問題，不至於退房，比如，

減配問題

。

這個時候，你認為有必要維權嗎？

業主老B說：我們要有大局觀，一點小問題，不要聲張，被自媒體知道了，一旦擴散，影響小區聲譽，到時候房價就上不去了。

針對老B的觀點，實在是不能認同。

1、我買了什麼，就應該得到什麼

我們購買的商品或服務，就應該完整地享有這個商品或服務，比如我買了一塊1米長、1米寬的布，發現是1米長、0。9米寬，這種情況，我們就有權退貨或換貨，比如我們購買了59元的手機套餐，其中通話分鐘數300分鐘、流量20G，莫名其妙被換成了200分鐘、流量30G，打電話超了才發現，這個我們也不應承擔這個費用。所以說，我買了什麼，就應該得到什麼，我有權維護我的權益。

2、維權不一定會導致房價下降

如果發生了問題，我們為了自身權益而進行維權，維權成功後，開發商進行了改進，權益損害得到了糾正，不至於影響房價吧？亦或是沒有直接糾正問題，但進行了賠償，也就是說，我們的購房成本降低了，也是可以接受的吧？所以說，維權，有益。

3、不維權，蠢！再轉手，壞！

如果發生了問題，不維護自身權益，忍氣吞聲，這人就是真蠢了；吃虧，不是福，是蠢！

如果既不維護自身權益，忽視甚至掩蓋問題，以待高價轉手，把問題轉嫁接盤者，這不是蠢，是壞！

既蠢又壞，其實也是利益所致。

比如，這個業主B可能是個投資者，買了他不住，就是一個投資而已，轉手就賣了，房子的小瑕疵，對他生活沒影響，如果能掩蓋住，有利於小賺一筆。從這個角度看，業主B是個聰明人，不蠢。如果其不聲張、不欺騙，也不算壞，最多是不道德，但是，如果他忽悠其他業主不要維護權益，以實現自己的盈利，那就是壞了！

日常生活中，每次說到維權，好像味道就變了，搞得維權像違法一樣。其實，

維權是一件很正常的事情

。

比如，我在樓下小賣部買了一桶泡麵，回去發現包裝破損，麵餅長毛，我再到小賣部，讓他們給換了一桶，那麼，我就是維權成功！

我在網上買了個平衡車，發現無法啟動，退了，收回了支付款，運費賣家承擔，我也維權成功。

我想說的是，維權，本身就是國家法律賦予我們的一項權益，是正當、合理、合法、合情的！國家有《中華人民共和國消費者權益保護法》，我們就要拿起法律的武器維護自身權益，人民日報華南版一篇署名陳鴻的文章說的對：

只有當更多的消費者懂得積極、理性地維權，整個社會才能形成對假冒偽劣人人喊打的氛圍，更多的商家才能把產品質量和服務作為第一生命，一個健康的消費氛圍、和諧的商家和顧客關係才能形成。

積極、理性很關鍵，積極就是受到侵權就維權，這是積極；理性就是達到我們的消費目的，不擴大、不違法，就是理性。本來房子就是一條小裂縫，在法規的允許範圍內，你就別維權了，如果是合同約定房子幹掛石材，結果用了其他成本低的工藝、材料，你依法維權，開發商整改了，或合理補償了，這就達到消費目的，不要想著高額賠償。

那麼，在開發商面前，購房者與開發商，誰是弱者？近日，保利、華潤、綠城、龍湖和葛洲壩等17家品牌房企的合肥專案公司聯名發起一份《關於請求維護營商環境、增強房企投資信心的紓困解難報告》，說他們天然處於被動地位，懇請合肥市政府堅決遏制專業房鬧及“惡意維權”行為。整篇說的冠冕堂皇，但總感覺是在以自己的影響力對當地進行要挾，不知道這個感覺是否正確。

哦，最後說一句，《中華人民共和國消費者權益保護法》第十二條規定：消費者享有依法成立維護自身合法權益的社會組織的權利。