關於交房你到底知道多少？開發商需提供三書一證一表？NONONO如果你還是這樣認為那你已經落伍了。

首先根據規定，開發商只要取得房屋竣工備案表以及實測報告就可以交付了，沒錯不需要其他的檔案，這兩個就夠了，再來說說兩書【住宅使用說明書】【住宅質量保證書】這兩個只需使用當地的規定（各地規定略有差別）開發商可自行設計印刷，那麼我們為什麼還是要兩書呢，主要還是上面有開發商需承擔的維修責任以及公章，萬一開發商不履行維修的責任這也是一個維護自身權益的證據，也讓我們知道哪些是開發商責任維修的，避免我們自己找人維修浪費錢財，也是交付的標配。（因自己裝修破壞的不在範圍內）

那再來說說，交房我需要帶哪些東西呢？1。身份證件（影印件也要準備好，如家人的名字可能還要提供戶口本或結婚證證明關係）2。交付通知書及合同（也有叫入夥通知書）3。一年的物業費（沒錯，該死的一年，現在是趨勢，不交拿不到鑰匙，且根據交付的第二個月起計算，不論什麼時候交房）4。辦理產證費用（住宅80/160，商業550/1100按揭貴一倍）5。首付款發票或收據（要兌換全款發票，有些開發商會晚些時間給會影響到辦證時間，不過多數是開發商代辦，影響不大，著急辦證的可找工作人員加急）6。根據實測面積報告與房產證面積對比可能會有多退少補的情況，根據購房款面積計算即可，準備好這些就可以拿到鑰匙裝修了。

PS：辦證前需繳納維修基金及契稅，不影響拿鑰匙，影響辦證進度

關於交房暫時說這麼多，如果有小夥伴需要諮詢的評論留言即可，線上解答，後續分享下，延期、以及物業等等希望對大家有幫助