如果說人生不如意之事十之八九，那麼住所不舒適可能是最不如意的事了。所以大家在買房前一定要多做功課，儘量買到自己滿意的好房子。

小猴給大家科普一下，中國人買房，

一般是從老小區、高層住宅、低層洋房和別墅這四種住宅裡選擇。

別墅是富人的住所，底層洋房是中產的天堂，老破小基本作為過渡房，而大部分普通人會選擇高層住宅。

可以這樣說，目前城市裡

最流行的住宅就是高層住宅，高層住宅因為單價低、戶型好而受到大部分剛需購房者的喜愛。

然而在購買高層住宅時，很多購房者在選擇樓層這個問題上都犯了難。

今天，總結了很多客戶的居住體驗，小猴就告訴大家，購買高層住宅時，

以下這6個樓層一定不要選：

一、頂層不要選

因為限高，高層住宅一般不會超過34層。住在頂樓的體驗是非常糟糕的，不僅上下樓費勁，夏天水壓不足，還有冬冷夏熱的問題。

最差勁的是漏水難以解決，一旦頂層發生漏水，就會耗費極其嚴重的裝修成本，很多地方都需要重灌。

二、一層不要選

小猴的有位同事就是住在高層住宅的一層，雖然帶個小院，但是冬天實在是太冷了，暖氣根本不管用，視野也很差，採光尤其不好，隱私也不好。素質差的高層住戶還會往下扔東西，扔在小院裡，經常需要打掃。到了夏天，蚊蟲也非常多，體驗極差。

三、二層不要選

高層住宅的二樓和一樓的問題基本相同，

除了採光、通風、安全、隱私問題，還有下水道反水的問題。

說到這裡為大家科普一下，高層住宅的一樓是單獨的下水道，所以其實二樓下水道才是高層住宅裡最下面的。漏水的確是一個很難解決的問題，一旦出現反水情況，就會比較麻煩。

四、裝置層不要選

高層住宅會存在諸如

電梯、電機、變壓器、寬頻、消防等大量機械裝置

，只有這些裝置同時運作才可以保障整棟樓的正常執行。這些裝置會產生大量的噪音、熱量和輻射，會對裝置層的住戶造成一定的干擾。所以大家在購買樓層的時候，一定要問清楚開發商，裝置層在哪個位置，在選擇樓層的時候儘量避開。

五、腰線層不要選

所謂腰線層，是很多設計師為了建築美觀而設計出來的。

一般有三個缺點：1、容易積水漏水；2、容易形成衛生死角，難打掃；3、有些腰線會令採光減少，降低日照時間。

六、槽鋼層不要選

槽鋼層，

顧名思義就是槽型鋼材的樓層

，因為過於專業，所以小猴用比較口水話的語言來描述，就是商品房在建築施工時需要用工字鋼穿牆來固定，不用鋼筋固定，那麼高的樓，難道不會塌掉？所以高層住宅肯定會有槽鋼層，不過現在商品房的槽鋼層一般都處理的比較好，不像過去，打眼一看都是大“補丁”。但是槽鋼層的缺點也是顯而易見的，樓板容易開裂和滲漏水。

寫在最後

以上就是小猴為大家總結出的6個儘量避開購買的高層住宅樓層，當然，最終還是要根據大家的具體情況來考慮，畢竟，適合自己的才是最好的。

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