前言：

時代在不斷的變化，人們所追求的也越來越多，大家不再像以前的人們一樣只追求溫飽，反而更注重精神上的享受。在我們的日常生活中，衣食住行自然是不必說的，畢竟這是我們每個人不可或缺的，在追求質量的同時，也開始追求舒適享受，就連買房這種大額消費，都變得不再那麼簡單。

對於現在的人們來說，買房已經成為了不少人的難題，給予了年輕人很大的壓力，大家不再滿足於有個住的地方這麼簡單的要求，反而注重房屋面積的大小，以及離公司的遠近，大家考慮的問題也隨之增多。畢竟買房對於普通家庭，那可謂是一代人大半輩子的積蓄，甚至還需要年輕人未來十幾年的努力，才可以償還完貸款，面對這種大額消費，他們勢必須需要慎重。

要清楚自己的具體需求

如今決定房子價值的東西，主要是其所處的位置及周邊的配套設施，這也是大多數人買房所關注的關鍵點所在。每個人的出發點和喜好都有所差別，大家買房的目的也並不一樣，有的是為了投資理財，有的是為了孩子的教育問題等等，所以我們需要明確知道自己所需要的是什麼，只有這樣才不會感到迷茫。

當然，想要挑選一處好的房子，不僅需要有足夠的資金，也需要有獨到的眼光，平常也可以抽閒暇之餘瞭解一下樓市的動向，畢竟知己知彼，百戰不殆。一般來說，有潛力的好房子都是有著共同的特質，既然都是貸款買房，未來需要去償還貸款，那我們所要考慮的就是如何能夠買到物有所值，也能最大限度減少自己的損失。

在大多數人的印象裡，房子本就是一種增值的東西，所以才會吸引越來越多投資理財的人，將目光放在了買房上，那麼到底該怎樣判斷在未來10年內房子值不值錢呢？內行人對此作出解釋，買房離這3處越近，未來的升值空間越大，只有選好房子的地段，以後才有升值的空間。

首先，便是靠近學校的地段

畢竟很多父母都非常注重自己孩子的教育問題，所以就算是砸鍋賣鐵，他們也要盡力給予孩子最好的。在學區房一詞興起之後，很多家長狠下心來在學校附近買了房，這樣一來也能更好地照顧孩子，省去了不少的麻煩。開發商也懂得抓住消費者們的心理，紛紛在學校附近投資建房，由於人們的需求太大，所以這個地段的房子甚至還要比市中心的房子要貴一些，足以可見其中的暴利。

隨著義務教育的普及，越來越多的人意識到了教育的重要性，尤其是家長們對於孩子的教育更為的重視。這些孩子們都是祖國未來的花朵，他們以後的成就不可限量，所以未來教育行業是非常有發展前景的。在這樣的局面下，與其相關的行業也會被帶動起來，就比如學區房的價值，無論房地產的狀況怎麼變化，學區房這樣的黃金地段都是非常保值的。

其次，地段緊鄰休閒公園

除了關注孩子們的教育問題，人們買房所考慮的問題還有很多，就比如房子周邊的環境及配套設施等。現如今人們的生活壓力越來越大，大家白天忙於工作，晚上也希望能夠抽出一些閒暇的時間去放鬆心情，有時候帶著狗在公園散散步，或者帶著家人賞賞夜景，所以人們會更注重房子周邊是否緊鄰休閒公園？

在工作壓力大的城市裡，房子地段靠近公園確實佔據著一定的優勢，畢竟這也是一種放鬆身心的生活方式，能夠給人帶來一種自然的歸屬感。現在越來越多的人認識到了自己的普通，大家也開始珍惜生活中的每分每秒，希望能夠過完每一天，所以公園附近的房屋勢必是未來房地產市場的發展趨勢。

靠近地鐵，交通便利

除了以上2點，最為重要的還是交通是否便利？我們也不難發現，一般這樣低端的房子價格都非常的昂貴。我們平常去大城市打拼的時候，若想要租一個靠近地鐵的房子，即使環境不怎麼樣，但價格卻是非常的貴，畢竟住在這樣的地段，能夠為人們節省不少時間。從種種因素中，足以看出這個地段房子的增值保值作用。

對於購房者來說，購買這個地段的房子也不能太過盲目，既不能太近也不能太遠，因為離得太近很容易會受到地鐵噪音的影響，這樣一來肯定會影響大家的居住體驗。若距離太遠，那也就失去了買地鐵房的意義，所以大家在購買新房的時候，一定要小心謹慎。

確保所購買的房子不縮水

我國在時代的不斷變化下，各項技術變得越來越先進，尤其是房地產已經大大滿足了人們的需求，即使高昂的房價讓不少人愁悶不已，但人們還是竭盡所能地去買房。所幸的是，現如今國家也進行了一系列的調控舉措，希望能夠減少人們一些壓力，雖然還不能預料到未來房價到底該如何發展，但肯定會朝著大家的美好夙願去發展。

大家在挑選房子的時候，一定要從多個角度去考慮問題，拼實力拼眼光的時刻才真正到來。綜合考慮，這三個黃金地段的房子確實很容易受到廣大消費者們的歡迎，所以越靠近這三個地方，房子也就越能夠升職保值。不知，你覺得還有哪些黃金地段的房子，未來發展前景會更好呢？