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保定市唐縣剩餘糧食唐問題

我住在唐某旁邊，我們村的另一個唐，我家在前面，他的家在後面。田某在他前院的南側，我的後窗旁邊建了一個廁所。廁所內糞便長期堆積。我家不敢開啟後窗通風。因為後窗一開啟就臭。冬天，夏天的氣味更重。為了解決這個問題，我和唐某討論過很多次，他不同意放棄廁所，理由是廁所建在他家而不是我家裡。我多次去鄉政府，都解決不了。Q： 唐某在我的後窗旁邊建廁所是違法的嗎？如果我向法院起訴，法院能下令拆除他的房子嗎？

律師法律意見書

三巖律師事務所律師

你和唐某之間因廁所發生的糾紛屬於鄰里關係糾紛。對於處理相鄰糾紛的基本原則，法律有明確規定。《物權法》第84條規定：“不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係”。第89條規定：“建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。”

因為法律沒有明確規定村民建廁所離鄰居的後窗有多遠，所以有必要根據具體情況判斷唐某建廁所是否會影響你家的正常生活。在農村，很多人的廁所都建在院子的角落裡，往往靠近鄰居家的牆壁。由於農村地區地勢開闊，通風條件好，即使這樣施工也不會影響鄰居開啟後窗通風的權利。根據微信諮詢，唐某房子的廁所面向你家的後窗，非常近。如果你開啟後窗，他會受到影響。如何處理鄰居對你家人正常生活的影響，需要根據影響的具體程度來判斷。如果順風時有輕微影響，鄰居應採取一定的防護措施（例如，將廁所頂部掀開，開啟你家後窗對面方向的風口）避免，然後鄰居應採取防護措施排除障礙物。如果影響較大，採取簡單的防護措施也不能排除對你家的影響，那麼鄰居應該把廁所搬走。鄰居們認為：自己家裡建廁所，怎麼建，哪裡能隨意建的想法是錯誤的。即使在自己所在的上建廁所或其他建築物內，影響鄰居的合法權益也是法律禁止的。

你和鄰居之間的糾紛，應該儘量透過村幹部等調解解決，如果調解不成，當然可以向人民法院提起訴訟。法院將委託有關部門對鄰居是否影響您的正常生活、通風等情況及影響程度進行評估，並根據評估結果依法處理。如果沒有技術部門的評估，法院很難決定是否會影響你的家庭，影響你的家庭有多大，就會失去公正的判決依據。