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△ 在長沙天心區的馬益順巷，有三棟上世紀三十年代的民國老建築。如今，修復後的馬益順巷捌玖公館成為民宿和高檔餐廳，是長沙首個可以吃住的文物場館。

朋友來長沙玩

去哪裡呢？

除了橘子洲、嶽麓山、湖南省博物館、

長沙世界之窗、湖南省森林植物園、

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享受民國風情！

住進去近距離欣賞文物場館！

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官邸+豪宅+民居

精緻小院“集齊”三棟民國老建築

年久失修

柳肅教授團隊接手修復

在長沙南門口的繁華市井之地，馬益順巷捌玖公館用一道院牆將周遭的喧鬧隔離開來。

走進馬益順巷捌玖公館，門裡外是兩個完全不同的世界，一個精緻的小院將三個民國時間的老建築包裹其中，在這裡你可以感受到老長沙人的生活情志。

這三棟小樓原本各自獨立，青磚建築是一座官邸，紅磚的是富商豪宅，八角樓是市井民居，都是長沙極具代表性的民國時期建築。

長沙馬益順巷捌玖公館 工作人員：

像這個建築是在1937到四幾年間，主人是湖南省第一任省長程潛先生，這個房子算是他的個人私宅。

三座建築在過去的歲月裡因為年久失修，破敗不堪，鮮為人知，2014年，高聳的隔離老牆被推倒，湖南大學建築學院柳肅教授團隊接手修復工作，一座庭院將三個不同社會階層的小樓聯絡在一起。

長沙天心區坡子街街道馬益順巷捌玖公館（長沙畫院）不可移動文物文保員郭小迪：

當時市局等部門工作人員也現場監督，哪裡能動，哪裡不能動都做了嚴格要求，要保證主體建築不再受損。

李雨薇，80後，柳肅教授的博士研究生，她全程參與了整個老建築的修復過程。

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牆壁破損修復難

全長沙老建築工地取材

時隔近百年重獲新生

老公館變身民宿餐廳

經過三年時間，柳肅教授團隊對三座小樓破損的牆壁和380多扇老門窗修舊如舊。

如今，修復後的馬益順巷捌玖公館成為民宿和餐廳，是長沙首個可以吃住的文物場館。每天人來人往讓這些老房子充滿人氣，也將老長沙的文化氣息帶向世界各地。

在此之前，三座公館並未得到合理保護，亂搭亂建導致牆壁破損嚴重，近百年前的磚石几乎絕跡，修復人員只能從已經拆毀的老建築工地上，找到自己需要的材料。

這座磚木結構的八角樓，是當時普通市民的住所，在三座建築中受損最嚴重，修復最艱難。

如今，三座公館主體結構得到修復加固，380多扇腐蝕的木質門窗也被老工匠一件一件拆卸下來，重新打磨上漆，讓以前的老物告別歲月的痕跡。室內按照民國時期風格佈置傢俱和裝修，直到2017年5月，修復工作全部結束，如今馬益順巷捌玖公館被重新利用起來，成為民宿和高檔餐廳，讓更多的人近距離感受和欣賞長沙老建築。

李雨薇：

其實再利用就是對老建築最好的保護，但我們也不能因為利用而對它造成破壞，老建築其實就像老人一樣的，我們應該尊重它的經歷，我們不希望透過一個非常厲害的手術，讓一個八十歲的老人變成一個年輕貌美的姑娘，我們希望它老當益壯、延年益壽、優雅地老去。

如今，長沙天心區圍繞捌玖公館對整個馬益順巷進行提質改造，街區環境、消防與交通微迴圈都得到極大改善，致力提升整個街區的文化旅遊氛圍。

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編輯：周媛