房地產在很多年一直是我們中國的支柱經濟，因為房地產這個行業的發展也養活了我們中國不少的人口，可是同樣的房子的價格一直都非常的高，對於我們國家大部分的人來說，想要買一套房子，需要揹負很多的貸款，因為剛剛奮鬥的我們並沒有錢可以付完全款，所以大部分的人會選擇貸款，也正是因為這樣的情況，所以我們國家國民的負債率竟然高達70%，竟然佔了一半以上。

不過這些年房地產市場開始逐漸穩定，也許在以後我們國民的幸福指數就會慢慢提高，負債率就會慢慢降低，而那麼多的人去買房子，你們又怎樣去判別房子的好壞呢？所以今天小編教給大家以下六點。

首先是檢查水壓和防水。當我們的房子在交房領鑰匙之前，我們一定要對自己的房子做一個全面的檢查，首先我們就應該去檢查我們的水壓和防水，水壓我們可以用專業的儀器去測量，而防水的話，我們可以做一個閉水測試。

但發現有問題一定要第一時間去找開發商反應，假如在我們未來裝修的時候出現這樣的問題，就會給我們造成很大的麻煩，還會有不少的開銷，所以在正式簽字拿鑰匙之前，我們還是要對自己的房子好好檢查一番。

其次是檢查下水道和煙道。一般情況下，但我們入住新房的時候，他們就會做好下水道和煙道，因此我們在入住前也要仔細檢查一下這兩個管道，首先，對於下雪的我們可以迅速在一些地漏附近倒水，看他是不是能夠快速的漏下去。

而煙道的話我們可以現場點燃一些紙片，看一下這些煙霧能不能夠順利地排出去，假如這兩個事情都能做的十分的順利的話，那麼說明下水道和煙道沒有問題。

第三是門窗和陽臺。而在建造樓房的時候，因為施工的動作都比較大，所以一不小心就會剮蹭到我們的門窗，所以當你在交房前一定要看一下自己的窗子和門上有沒有劃痕，雖然它對我們的生活沒有什麼影響，但是卻十分的影響了房子的美觀。

因此，假如出現了這樣的事情，你也可以聯絡開發商來給你補漆，或者做一系列的修補過程，而陽臺我們也應該格外的注意看一下陽臺上是否有裂紋，假如陽臺上發現了裂紋，一定要及時和開發商反映。

而以上這三點，當你在還沒有簽字之前一定要格外注意，其餘的類似於先驗房後收房等流程相信大家都明白，還有一些收據和發票等問題包括物業費都是在整個流程中有人引導者走完的，一定要儲存好憑據，以免事後出現糾紛。不知道大家所知道的有沒有什麼需要注意事項呢？歡迎補充啊！