看點:別在合同上,玩文字遊戲

看點:別在合同上,玩文字遊戲

近日,由國家市場監督管理總局,開發建設的全國合同模型文字庫正式上線,涵蓋了網路交易、房產銷售、教育培訓等領域的合同,提供了一份“避坑指南”,為供今後查詢和使用。小編梳理發現,針對近年來所面臨的押金難退、違約金過高、不可抗力條款缺失……未來將限制各種合同中的“文字遊戲”。

其實,為引導和規範合同行為,國家有關職能部門出臺了一些合同示範文字,如《商品房買賣合同示範文字》等;各地還因地制宜制定了一些合同示範文字,如《武漢市物業服務合同(示範文字)》等。類似的合同範本在相關領域和地方發揮著重要作用,但也存在相對碎片化、缺乏國家統一標準等問題。

看點:別在合同上,玩文字遊戲

事實上,在當下這個社會,各種各類的合同發揮著重要的約束作用,但長期以來,“合同糾紛”、“合同陷阱”也是屢屢成為社會的焦點。其中,不僅有司法機關受理的合同案件,還有各級消協所暴露的消費問題。如何來“避坑”,誰又來填“合同陷阱”,顯然是值得被關注的話題。

值得注意的是,如今,國家市場監督管理總局,所推出的全國合同範本庫,收錄了近500種合同範本,基本是可以滿足公眾的需求。同時,每個演示文字頁面還帶有“風險提示”紅色標記,其中包含常見的交易風險和常規應對策略,對公眾具有很大的參考價值。正如羅文同所說,參照合同範本訂立合同,不僅有利於保護合同各方的權益,避免合同糾紛,而且也有助於規範合同履行,從源頭上降低交易風險。可以肯定的說,全國合同範本文庫,不僅為公眾在簽訂合同時,提供了的“避坑指南”,提供了便捷、權威的專業指導,也有助於減少糾紛,為我國的相關司法部門節省一定成本。

看點:別在合同上,玩文字遊戲

如此同時,雖然有示範合同文字,但部分商家可能不會選擇;當一些合同由強方制定時,弱方還是難“避坑”;當部分合同根據實際情況進行較大修改的同時,修改後的部分,可能會成為新的陷阱。由此來說,所述這些情況,公眾仍需要格外警惕。

總的來說,隨著時代的變遷,同樣會出現一些新的商業形態,和新的合同關係。若是想讓權威的合同《避讓指南》發揮著效力,這就需要不斷地完善合同示範文庫中的內容、與時俱進。從而,有助於進一步提高公眾對合同的認識。過去,一些人掉入“合同陷阱”的一個重要原因,是缺乏合同意識,導致草率的和無知的簽字。這樣勢必會被合約方“套住”,進而付出慘重代價。