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法庭審理認為，開發商的前期物業是特定產物，在業委會沒有公開招標選聘新的物業公司進場之前，前期物業合同仍然有效履行，不支援業主立即更換物業公司的訴求... [ 檢視更多... ]

也就是說，業委會能否將不投票視作同意或者計入已表決的多數票，首先這項規則要寫入小區《管理規約》或《業主大會大會議事規則》，並且獲得業主大會的表決透過... [ 檢視更多... ]

2019年10月30日贛州市住房和城鄉建設局釋出《關於進一步加強對業主組織建設、監督指導工作的通知》檔案詳情如下各縣（市、區）住建局，章貢區房管局，贛州經開區房管所：為切實維護業主合法權益，提高業主委員會自治能力，規範業主大會、業主委員會日... [ 檢視更多... ]

涉及到小區建設需要業主大會表決的如電梯智慧監測安裝、電梯聯動、高空監控等事項，7月底已口頭向街道申請召開業主大會，但由於業委會有關人員利用保管業委會公章保險櫃鑰匙的機會，違反議事決策程式，把持和藏匿公章，以個人意見僭越業委會過半以上的意見，... [ 檢視更多... ]

《條例》明確，物業服務人應當向業主大會、業主委員會報告業主共有部分的經營收益收支情況和建築物及其附屬設施的維修資金使用情況，且每半年至少公示一次... [ 檢視更多... ]

【案例分析】本案中的宏發物業公司是作為前期物業服務企業入駐小區的，建築開發商專門為其配備了管理用房... [ 檢視更多... ]

《物業管理條例》第12條第5款規定，業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷，此在理論上稱為請求法院撤銷... [ 檢視更多... ]

第二十二條 物業服務企業擅自退出住宅小區，物業服務“空檔”期內，應由全體業主共同承擔管理義務，街道辦事處應會同區房屋主管部門將有關情況書面報告區人民政府對“棄管”小區實行臨時託管，組織社群居委會以及城管、供水、供電、供氣等部門做好秩序維護、... [ 檢視更多... ]