買房對於很多人來說可能都是憑著喜歡和感覺買房的，考慮最多的就是居住價值了，還特別看重戶型啊，朝向之類的，我也不例外。

買房很多人可能就覺得一輩子就1到兩套房了，一下就要選一個套三套四的，而且吧裝修也許也要特別的好，結果過幾年賺錢了，在換房子發現還捨不得。

那對於房子認識首先提升就是我們的認知，從買不起看不懂，到買得起看到房子的居住屬性，再到孩子上學需要學位，房子的學位屬性，在到投資覺得發現房子購買後賺錢了，其次是圈層，會喜歡跟自己住一起的高階人脈圈子，最後就是房子具有的金融屬性。以上也是房子所具有的5大核心價值，居住、學位、投資、圈層與金融屬性。

要買房首先看的就是自己的定位，什麼是自己的優先選擇，如果你什麼都想要，錢不合適也不可能，那麼就是有錢任性直接選擇豪宅了。

比如想選一個環境好的，可能會選擇離市區偏遠一些，過幾年一看，朋友市區的房子翻了幾倍，這可能就氣得吐血了，如果心態比較好無所謂也罷，在我看來選房首先投資有價值的房產，需要分析判斷，一步一步地換房，這樣自己跟別人的起點也是不一樣的。

選房首選城市其次是區域再次是樓盤，懂得判斷就會擁有一分鐘下單的能力，買房也是拼專業的時代，一房買得對，少奮鬥多少錢，至少相當於一個勞動力。