少數，註定是一種不凡
特別是在北京東三環
不知是否有人像我一樣發現，越是那些被大眾津津樂道、奉為經典的科幻電影，其中展現的情境越是往往並非遙不可及，而是很多已然實現在我們的日常生活中。或者反過來說，正是因為其前瞻性地預見到人類終將可以追求到更加美好舒適的衣食住行，才使那些電影為我們所感到不可思議且稱心如意。
影史留名的科幻電影中，尤以對人居環境和空間的場景設計和展現居多。因為多數故事的發生地一般來說不會脫離城市背景，而與城市共生的便是建築與人。科幻電影以它天馬行空的創想情節和獨特的視覺表達方式，詮釋城市-建築-人之間的依存狀態和關聯活動，甚至透過電影的視覺性和公共性從一定程度上試驗新的建築與城市設計理論。這方面，堪稱神作的影片包括但不限於《大都會》、《第五元素》、《雲圖》、《創戰紀》等等。
從萬年前到現如今，人居建築作咬合著社會發展的，一直在切合時代，綜合學科，融合文化，迎合審美，從而契合人們的身心之所向。
那麼在這樣的長河中，25年是怎樣一個概念？
25年，如果用1/4個世紀這樣的計量單位，說來似乎很長；而若要某明星高喊的“永遠的25歲”衡量，卻又似乎尚短。這說短不短，說長也長的時間，卻足夠使華北世茂長成了一個“成熟的年輕人”，其銳氣和睿智，讓他有資格出具人居建築領域的“少數派報告”。
《少數派報告》也是一部科幻電影佳作，其中直接展現建築的鏡頭雖不及上述幾部影片多，但之所以將其與華北世茂相連，是因為正如影片情節核心所在：正確的預判往往由少數人作出，即便世人被規定的“少數服從多數”原則一時混淆視聽，少數派也依然會保留己見，將想法思路記錄存檔，等待有天有人能循著他留下的報告讓一切明瞭。
成立25年以來，華北世茂始終是房地產業內的“少數派”，而這期間的一件件作品，就相當於他們在向他人證明和對自己負責的“報告”。
耀·過往
1995年，世茂在北京的第一個專案——三幢18層的亞運花園落成。甫一落腳便精準定位於高階，雄心勃勃地要為這座大門漸開、從古樸中新生出現代脫胎的城市，打造出無論外觀還是功能都堪稱標誌、領先時代的建築。24小時熱水、有聲煙感系統、可視對講電話等“前無古人”的配置，在當時的北京樓市可謂投下了一顆重磅炸彈，催開了人們對新居住時代的更高認識和追求，也震耳耀目地烙下了世茂精研產品的品牌印象。
在人們將可樂、NIKE運動鞋、麥當勞聚會這些舶來品視為“國際化”表現的90年代，世茂卻用折不扣的“MADE IN CHINA”，同樣為人們帶去了國際化的感受和享受。
千禧年後，吳良鏞教授2001年提出“大北京規劃”；2004年，國家發改委組織京津冀相關城市負責人達成“廊坊共識”；2005年，《北京城市總體規劃》提出京津冀應在多方面協作……
華北世茂再一次遵循著自己的敏銳意識，以北京為軸心，先後接連落子天津、河北等地，引入酒店、商業、文化等高品質業態。國風馥郁的世茂西山龍胤，大氣雍容的天津生態城希爾頓，提韻煉技、重塑新中式的國風系，強調居住者的互動交流及與空間共同成長的璀璨系，偏重商務意義社群交往，為城市尖峰人群追求效能打造的天譽系……世茂一方面承襲和保護著華北的地域氣質和人文底蘊，一方面又為京津冀都市圈輸入新潮流和鮮氣息。
邀·現在
而時代的機遇也確實總偏愛那些“少數派”，或者說，只有“少數派”才能耳目全開、身手敏捷地在機遇經過時捕獲到它。
適逢25週歲，華北世茂得到了北京東三環一塊“熊貓級”的住宅用地。因其“先規劃後開發”的特性，不限價，無限制，說是“絕版”毫不誇張。
這樣一塊極珍罕的地塊，僅用極盡奢華堆砌的普通意義上的豪宅，未免庸常落俗，唯有震撼級的作品方配得上。
華北世茂這一次託獻出的“世茂北京天譽”，品如其名，宛若天成，值得盛譽。
145㎡、185㎡、215㎡三種戶型，全部做了潛艇式大通廳——客廳、餐廳、玄關、露臺一體化空間，對面積的佔比高達55%以上，最大戶型的甚至足有96㎡。千真萬確是“奢闊”。這樣的設計，完全顛覆了傳統住宅公區空間規劃慣例，打破限制，無界聯動，為全家營造更多互動場景的同時，也能盡顯居住者的氣度和眼界。
加上餐廳位置錦上添花的採光大窗，晨光朝暉、夕陽晚霞、春花秋月、夏風冬雪，全被框裱如畫，盡收眼底。同時擴充套件了餐廳的功用：男主人會客暢談，女主人閨蜜雅聚，孩子們繪畫或觀星，有光沐浴有景映襯，正應了那句詩：“明月裝飾了你的窗，你裝飾了別人的夢。”
比餐廳大窗更美的，是北京天譽的空中花園露臺，走出去，映入眼簾的便是以《晴巒蕭寺圖》為靈感的東方美學園林，“入畫三重境，雲遊十二景”，疊瀑晶瑩、廊橋幽曲、花木扶疏，軒窗闊朗。
靜謐本身並不值錢，鬧中取靜才珍貴。北京天譽就滿足了這說來簡單實則難得的條件，讓繁華和清幽並行，貴氣和詩意共存，簡但不儉，奢而不浮。
表裡如一是天譽之所以是天譽的根本。“少數派”用一貫的先見和前衛，在這個專案上使用了多達21項“黑科技”：12大智居“黑科技”，涵蓋四季新風、自主控溫、可見淨水、類真空靜享，全方位考慮居者全感官體驗的四大系統；6大畫素化安全“黑科技”，包括無感通行、溫暖伴行、自動派梯、智慧天眼、1V1訪客、人物分流，全時守望護佑全家；3大人性體驗科技：室內智慧大屏、小茂音箱、手機管家，鉅細無靡。
加之世茂自家受“中國金鑰匙”聯盟認證，且具備豐富的服務高淨值人群經驗的物業，以6+X服務體系，除提供旅行、商業、教育、醫療、文化、金融六大類業主基本所需，還具備隨時恭伺業主多變需求的本領，與業主共成長。
另外，北京天譽更獨有“譽薈CLUB”，以健康私享、親子教育、生活私享、人文娛樂四類點睛生活需求，私教健身、私人醫療、四點半學堂、兒童樂園、私宴服務、私享花園、私享影院、藝術生活館、棋牌娛樂、漫生活書吧十大動靜皆宜的體驗，讓同高度人群互動共振，使同類別愛好碰撞共鳴。
要·未來
始終貼合人在不同年齡階段、生活週期的居住需求去思量，以使被服務者在城市面貌變遷和人居條件更迭中得到安全感及幸福感，最終使自身收穫滿足感和成就感。企業史、城市史、建築史三線交織，互依共榮。這是25年來，任一切其他在變，華北世茂的始終不變。
25年，於時間範疇，只是輕描淡寫、匆匆一瞥。人居建築還將繼續創新發展進階，未來還會有更多科幻電影中的居住場景被實現，以及還將有更多的科幻電影又出現更腦洞大開的居住方式設想。
但即便數十上百年後，人類真的像《駭客帝國》中那樣成為人工智慧的能量源，意識可以在虛擬世界中“獨立”存在。但人類的肉體和精神仍是對立統一的關係，肉體永遠是精神存在的必要（也許非充分）條件。而精神與意識存在的條件，是肉體可以有被容納、可棲息的安全、舒適空間。
基於此，任時代如何變遷，科技怎樣發展，像華北世茂這樣的“少數派”，總會堅守“與城市共生長”這樣的樸素追求，而他做出的“少數派報告”，也總會是值得追求的珍稀。