城市建設的步伐越來越快，城市邊緣以及城中村越來越多的老房子被政府改造。為了建設更好的城市，有些地方的舊房子可能被徵收拆遷，拆遷戶一直是這幾年的熱門話題，如果自家房子被徵收，真的是一夜暴富了。比如要建設公路、鐵路，開發工業區等，開發商或者政府為了對原居民進行補償，一般會選擇安置房或者直接貨幣補償。如此一來很多人都會糾結要房子還是錢呢？“要房”和“要錢”那種更靠譜？舊房拆遷後，選擇“要房”還是“要錢”？聽完專家的分析就懂了。

這三種情況，要房

拆遷款小於房子的市場價值

在考慮要拆遷款還是要房子之前，想考慮一下當地的房價和房價走勢。如果拆遷款的金額較少，買不到和原來被拆遷房大小一樣的新房，這種情況就要考慮要房子。原居民和開發商簽訂了條約後，拆遷款肯定不會立即發放，如果所在地區的房價長得很快，等拿到拆遷款後可能已經買不到同等價值的房子了，這種情況也要考慮要房。

房價漲幅大

如果你所在的地區房價漲得很快，也可以考慮要房。拆遷款不一定能買到和原房子大小一樣的新房，而且房價一直漲，直接要一套房子保證以後有升值空間，不管是轉手出售還是自己住，都比拿拆遷款要划得來。

新房是學區房

學區房近年來遭到購房者的哄搶，一房難求的局面讓開發商大肆提價。教育資源是每個家長都看重的，不管學區房的房價有多高，能買到就是賺到。學區房的房子只會一直升值，如果以後想搬到其他地方去了，學區房還可以轉租或者轉手出售，帶孩子上學的家長比比皆是。

這兩種情況，要錢

小城市

小城市的房價一般低於一二線城市，為了謀求更好的發展空間，很多年輕人都會選擇去大城市謀生，很多小城市因此成為了空城。這種情況下如果遇到拆遷，建議可以選擇要錢。拿了拆遷款後到大城市買房或者投資，遠比在小城市空置著房子要划得來。

家庭負擔重

如果家裡上有小下有小，或者孩子要上學，家裡比較拮据的家庭，可以選擇要錢。房子拿到後雖然可以轉手賣錢，但是安置房的修建也是一個漫長的過程，倒不如先拿錢解決眼前的困難。

專家提醒舊房拆遷後，到底“要錢”還是“要房”，還是要根據所在地區的情況和家庭的實際情況來看的。要房不一定不好，要錢也不壞，如果是你，你會選擇“要房”還是“要錢”呢？