近些年來，國家一直在強調買房是用來住的而不是用來炒的，因此越來越多人都開始關注房子的居住體驗，不過現在房價非常昂貴，為了不讓自己虧錢，在保證居住舒適度的同時，也不要忽略房子的升值價值，那麼究竟怎樣才能買到讓自己滿意的房子呢？大家可以來看看這4點，照著買基本不會出錯。

第一，看房子的地段

首先大家要知道一點，地段決定房子價值，就好比同一城市，同樣大小的一套房，市中心地段就要比郊區的房價貴很多，畢竟好的地段人流非常密集，配套也更為完善，日常生活相當便利，而人們整體的消費水平也相對較高，人口紅利較為明顯，此外，一些社會資源也會優先向城市的中心區域傾斜，未來可以大大提升房子的價值。

第二，看房子的配套

除了地段外，配套也在一定程度上影響著房子的價值，人們居住生活少不了出行、購物，所以公交線路、超市、銀行、餐飲店等等必不可少，特別是一些稀缺資源，比如公園、學校、醫院，不僅讓人們的生活更加便利，同時也能大大提升房子的附加價值。就拿學區房來說，我國現行的劃片入學政策，使得一些優質學校周邊的房價也跟著增長不少，入住學區房，不僅學習氛圍好，生活環境相對安靜，上下學也更加方便，房子的保值性和升值力都很有保障，可以說買到就是賺到。

第三，看房子的戶型

戶型結構在很大程度上影響著房子的居住舒適度，就目前情況來看，人們更加青睞於戶型方正且南北通透的房子，不僅採光有保障，通風效果也是絕佳。而且現在的小三居要比大兩居更受歡迎，畢竟房子的功能更加豐富，利用率也大大提升，人們住著更舒適，即便未來想要轉手或是出租，價格也是十分可觀的。

第四，看小區物業

房子是用來住的，想要擁有一個好的生活品質，物業公司的選擇非常重要。只有擁有好的物業管理和服務，小區的綠化環境、公共衛生、治安巡邏等才會更有保障，而且物業工作人員也會更加貼心周到，不僅服務態度好，工作效率也很高，生活更方便，心情也十分舒暢。另外，居住體驗好，自然而然會吸引更多人關注購買，房子的價值也會相應提升。

總之，買房不能馬虎，雖然買房的主要目的是居住生活，但房子的升值潛力在一定程度上也反映了人們的生活品質，所以房子升值空間大，不僅不會虧錢，還能更好的保證人們的居住舒適度，真是一舉兩得，所以選房時一定要全方位考慮，以上這4點大家最好不要忽視。