最近正打算買房，查看了很多買房的“攻略”。發現大多數購房建議，都是針對投資的。比如人人都知道地段很重要，但並不是人人都買得起好地段的房子。作為剛需人群，想要買到一套好房，還是要注意以下三點。

01

品牌

其實去售樓部看看也知道，大品牌和小品牌的區別一目瞭然——大品牌的售樓部更高大上，銷售員的服務更專業。當然對於買房這件事來說，售樓部什麼的反倒是次要。我們選擇大品牌，主要目的有二。

第一是大品牌的質量和工期有保障，舉個最簡單的例子：買過小開發商樓盤的都知道，不按期交房已經成了常態。但那些知名的大開發商，幾乎不會出現這種問題。樓盤質量也是一樣，小開發商更容易出現偷工減料的問題，而且出現後很難引起關注，維權道路難上加難。

第二是大品牌開發商一般會配備自己的物業，這些物業的服務往往不會太差，畢竟關係到自己的口碑。不要小看物業，它直接關係到我們的居住是否舒心。垃圾物業不僅是不管事這麼簡單，它會像一塊狗皮膏藥一樣。天天噁心你，甩還甩不掉。

02

服務

好的購房體驗，應該提供給消費者足夠的便利。個別樓盤天天用電話和簡訊轟炸，在買房前就把你的耐心消磨完了。相比於過去一趟趟跑售樓部看房，如今早就有了更方便的購房選擇。

比如碧桂園的鳳凰雲線上購房平臺（不用下載app，直接搜尋小程式即可），足不出戶，就能看到所在城市的所有碧桂園樓盤、環境、戶型、裝修效果和價格。線上看房、線上預約、線上詢價，能在家辦到的事，絕不多走一步路。

甚至我曾經作為購房者，遇到過被多名銷售員爭搶的場景。自己內部的事情都處理不好，很難相信他們能處理好我購房的事情。畢竟對於這些人來說，眼裡看到的只有提成。對於購房者來說，卻是一件非常重要的人生大事。

03

時機

不同於投資者，他們關注房價，是為了低價買入。作為剛需人群，我們沒時間慢慢等待房價下跌，甚至更多時候等到的不是下跌而是上漲，更沒有能力預測房價走勢。我們能做的，是和其它商品一樣——最多等上幾個月，看看有沒有促銷活動。

巧了，現在就正好有活動：9 月 27 日-10 月 12 日期間，碧桂園推出了以“金秋有金喜 家圓碧桂園”為主題的金秋購房節活動。

活動期間會推出2萬套以上硬核房源（66萬、88萬、99萬三檔價格），數萬張最低75折的大額購房券。暫時沒有買房計劃？沒關係，還有兩種羊毛可以薅：

第一種是集贊，進入鳳凰雲線上購房平臺，分享指定頁面給好友進行點贊。分享者即可獲得紅包，每天最多50元——作為最普通的工薪階層，這相當於我小半天的工資了。

第二種是集卡，開啟鳳凰雲線上購房平臺小程式掃一掃，掃描“圓”字，即可獲得卡片。卡片共有五種，分別是：家、圓、碧、桂、園。集齊五張卡後，點選活動頁面的【抽獎】，就能100%獲得黃金獎品（10g金條禮）。

沒集齊五張卡？也不怕！哪怕只有一張卡，也可以參與抽獎。獎品豐厚，包括蓋戴森吹風機、任天堂Swtich、APPLE WATCH等。

話不多說，我先去掃“圓”啦！