我們在租房時一定會簽訂租房合同,但如果我們不想續租了,那麼退房的時候需要注意哪些問題呢?
今天小居(異鄉好居)就來為大家介紹退房的流程以及退房要注意事項,希望可以給大家帶來幫助。
一、退房流程
1、提早通知房東:租客如果不想續租的話,應該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。因為房東也可利用這段時間,重新找到租房子的人,並在新的租房者搬來之前,對房子進行一些簡單的清理和必要的修繕。
2、清理一下房間:簡單清理房間,儘量恢復房屋原貌,便於結清各項費用。
2、房東進行退房前檢查:在離開之前,房東一般會和租客約定時間,來進行退房檢查。退租時發現屋內設施有損壞,並需要鑑定是否為人為損壞,如果是,需要租客進行賠償。不是,房東便會自行修理。
二、租房要退房注意什麼
注意合同日期
租房合同到期,正常退房。在與房東完成房屋交接之後,房東應將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。
租房合同沒有到期,提前退房的。對於合同沒有到期,提前退房的,屬於一種違約現象。在這種情況下,房東是不退還租房押金的。
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